서울특별시 강남구

세곡동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 16건

평균 보증금

0.9억

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -36.0% · 중간 보증금 0.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

8건 · 0.7억

중형 60~85㎡

7건 · 1.2억

소형 6% 중소형 50% 중형 44%

아파트별 계약 현황

강남신동아파밀리에2단지

평균 1.7억 · 4건

강남신동아파밀리에1단지

평균 0.6억 · 3건

강남엘에이치1단지

평균 0.6억 · 2건

세곡푸르지오

평균 0.8억 · 2건

세곡리엔파크(3단지)

평균 0.5억 · 2건

세곡리엔파크(4단지)

평균 0.6억 · 2건

강남데시앙파크

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	강남신동아파밀리에1단지 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	9층	0.8억	13만	월세 - 보증금 -	신규	~25.06	15년
2	06.28	강남신동아파밀리에1단지 3건	세곡동	49.74㎡ / 15평	9층	0.8억	13만	월세 - 보증금 -	신규		15년
3	06.28	강남엘에이치1단지 2건	세곡동	84.83㎡ / 26평	1층	0.7억	195만	월세 ▲ +5.4% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신 갱신권	23.07~24.02	13년
4	06.26	세곡리엔파크(3단지) 2건	세곡동	49.74㎡ / 15평	7층	0.5억	32만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
5	06.20	세곡리엔파크(4단지) 2건	세곡동	49.83㎡ / 15평	10층	0.8억	13만	월세 - 보증금 -	신규		15년
6	06.20	세곡리엔파크(4단지) 2건	세곡동	49.83㎡ / 15평	10층	0.5억	33만	월세 - 보증금 -	신규		15년
7	06.20	강남신동아파밀리에1단지 3건	세곡동	39.95㎡ / 12평	4층	0.1억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	06.19	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	49.74㎡ / 15평	9층	1.0억	1만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
9	06.19	세곡리엔파크(3단지) 2건	세곡동	49.74㎡ / 15평	6층	0.5억	32만	월세 - 보증금 -	신규		15년
10	06.18	세곡푸르지오 2건	세곡동	74.74㎡ / 23평	12층	0.5억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
11	06.17	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	84.98㎡ / 26평	5층	2억	135만	월세 ▲ +26.2% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.08~25.08	15년
12	06.17	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	84.98㎡ / 26평	5층	2억	107만	월세 → 동결 (전 107만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	15년
13	06.17	강남신동아파밀리에2단지 4건	세곡동	84.98㎡ / 26평	5층	2억	107만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	06.14	강남데시앙파크	세곡동	59.97㎡ / 18평	11층	0.5억	36만	월세 - 보증금 -	신규		15년
15	06.05	강남엘에이치1단지 2건	세곡동	84.84㎡ / 26평	5층	0.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
16	06.03	세곡푸르지오 2건	세곡동	74.74㎡ / 23평	10층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	14년

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