서울특별시 송파구

문정동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 34건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

6건 · 2.4억

중형 60~85㎡

15건 · 3.1억

대형 115㎡~

4건 · 4.6억

소형 26% 중소형 18% 중형 44% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

문정시영

평균 0.4억 · 10건

올림픽훼밀리타운

평균 1.5억 · 5건

힐스테이트e편한세상문정

평균 2.4억 · 4건

문정래미안

평균 6억 · 3건

동궁리치웰(69-3)

평균 3.7억 · 2건

현대2

평균 4.5억 · 2건

문정가락현대1차

평균 1.5억 · 2건

파크하비오

평균 6억 · 2건

세양청마루

평균 3억 · 1건

문정대우푸르지오1차

평균 3억 · 1건

건영1

평균 3억 · 1건

인택

평균 4.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	올림픽훼밀리타운 5건	문정동	84.705㎡ / 26평	11층	0.6억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	26.05~28.05	38년
2	04.25	문정래미안 3건	문정동	120.97㎡ / 37평	13층	3억	260만	월세 ▲ +30.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.06~28.06	22년
3	04.25	문정가락현대1차 2건	문정동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~27.07	42년
4	04.24	현대2 2건	문정동	84.96㎡ / 26평	7층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
5	04.23	문정래미안 3건	문정동	133.29㎡ / 40평	10층	7억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +11.1% (전 6.3억)	갱신	26.07~28.07	22년
6	04.23	문정시영 10건	문정동	35.46㎡ / 11평	4층	0.6억	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
7	04.21	문정대우푸르지오1차	문정동	59.84㎡ / 18평	9층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.07~28.02	27년
8	04.20	힐스테이트e편한세상문정 4건	문정동	74.95㎡ / 23평	10층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
9	04.18	동궁리치웰(69-3) 2건	문정동	72.78㎡ / 22평	7층	5.3억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5.3억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	22년
10	04.17	문정가락현대1차 2건	문정동	84.98㎡ / 26평	1층	2억	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.06~28.06	42년
11	04.16	올림픽훼밀리타운 5건	문정동	192.235㎡ / 58평	15층	0.2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
12	04.15	문정시영 10건	문정동	35.46㎡ / 11평	2층	0.1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
13	04.14	올림픽훼밀리타운 5건	문정동	84.751㎡ / 26평	1층	3.5억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	26.04~28.04	38년
14	04.14	동궁리치웰(69-3) 2건	문정동	72.78㎡ / 22평	3층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	22년
15	04.14	올림픽훼밀리타운 5건	문정동	84.751㎡ / 26평	8층	1억	196만	월세 ▲ +5.9% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	38년
16	04.13	문정시영 10건	문정동	46.26㎡ / 14평	2층	0.1억	91만	월세 ▲ +9.6% (전 83만) 보증금 ▼ -50.0% (전 0.2억)	갱신	26.05~26.09	37년
17	04.12	힐스테이트e편한세상문정 4건	문정동	59.94㎡ / 18평	10층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	2년
18	04.11	파크하비오 2건	문정동	84.9648㎡ / 26평	11층	7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
19	04.10	파크하비오 2건	문정동	84.9648㎡ / 26평	3층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
20	04.09	올림픽훼밀리타운 5건	문정동	84.705㎡ / 26평	6층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
21	04.08	힐스테이트e편한세상문정 4건	문정동	59.94㎡ / 18평	11층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.09	2년
22	04.08	문정시영 10건	문정동	39.69㎡ / 12평	4층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
23	04.07	현대2 2건	문정동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
24	04.07	문정시영 10건	문정동	39.69㎡ / 12평	8층	0.4억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
25	04.06	문정시영 10건	문정동	35.46㎡ / 11평	10층	0.1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
26	04.05	문정시영 10건	문정동	39.69㎡ / 12평	2층	1.3억	50만	월세 ▲ +194.1% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	26.04~28.04	37년
27	04.04	인택	문정동	84.99㎡ / 26평	8층	4.5억	66만	월세 ▲ +20.0% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
28	04.04	건영1	문정동	84.39㎡ / 26평	10층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
29	04.04	문정시영 10건	문정동	39.69㎡ / 12평	7층	0.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
30	04.04	문정시영 10건	문정동	39.69㎡ / 12평	7층	0.4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		37년

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