서울특별시 송파구

거여동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 57건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 35.1%

갱신 계약

36건

전체 대비 63.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 6% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

20건 · 3.1억

중형 60~85㎡

19건 · 3.7억

중대형 85~115㎡

5건 · 4.7억

대형 115㎡~

3건 · 3.6억

소형 18% 중소형 35% 중형 33% 중대형 9% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

송파시그니처롯데캐슬

평균 3.4억 · 25건

e편한세상송파파크센트럴

평균 3.5억 · 5건

거여6단지

평균 0.2억 · 4건

거여4단지

평균 2.4억 · 3건

거여2단지효성아파트

평균 4.8억 · 3건

포레나송파

평균 3.3억 · 3건

거여3단지

평균 0.3억 · 2건

거여1단지

평균 1.6억 · 2건

송파위례리슈빌

평균 2.1억 · 2건

송파레이크파크호반써밋Ⅱ

평균 5.9억 · 2건

현대2차

평균 1.6억 · 2건

거여5단지

평균 3.6억 · 2건

송파레이크파크호반써밋Ⅰ

평균 4억 · 1건

우방1

평균 1.7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송파레이크파크호반써밋Ⅱ 2건	거여동	108.8119㎡ / 33평	19층	8.7억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8.7억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
2	02.28	e편한세상송파파크센트럴 5건	거여동	84.94㎡ / 26평	14층	8.2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
3	02.28	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	84.98㎡ / 26평	20층	6.1억	360만	월세 ▲ +620.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6.1억)	갱신	26.07~27.03	5년
4	02.27	e편한세상송파파크센트럴 5건	거여동	59.96㎡ / 18평	12층	6.5억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6.5억)	갱신	26.03~28.03	5년
5	02.26	거여2단지효성아파트 3건	거여동	134.88㎡ / 41평	11층	6.5억	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	26.03~28.03	29년
6	02.25	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	59.98㎡ / 18평	15층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
7	02.24	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	84.98㎡ / 26평	21층	4.9억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +8.2% (전 4.5억)	갱신	26.02~28.02	5년
8	02.24	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	59.98㎡ / 18평	19층	1.5억	189만	월세 ▲ +35.0% (전 140만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2.5억)	갱신	26.03~28.03	5년
9	02.24	e편한세상송파파크센트럴 5건	거여동	84.95㎡ / 26평	12층	0.6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.06	5년
10	02.23	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
11	02.23	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
12	02.23	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	39.9㎡ / 12평	9층	0.5억	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +57.0% (전 0.3억)	갱신	26.03~28.02	5년
13	02.23	거여6단지 4건	거여동	39.15㎡ / 12평	4층	0.3억	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +130.5% (전 0.1억)	갱신	26.03~28.02	29년
14	02.21	송파레이크파크호반써밋Ⅰ	거여동	108.8119㎡ / 33평	3층	4억	190만	월세 ▲ +15.2% (전 165만) 보증금 ▲ +25.0% (전 3.2억)	갱신	26.04~28.04	4년
15	02.21	송파위례리슈빌 2건	거여동	116.6104㎡ / 35평	14층	3.3억	290만	월세 ▲ +3.6% (전 280만) 보증금 ▲ +8.3% (전 3억)	갱신	26.03~28.03	5년
16	02.21	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	59.98㎡ / 18평	21층	3억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
17	02.21	송파레이크파크호반써밋Ⅱ 2건	거여동	108.8119㎡ / 33평	7층	3억	295만	월세 ▲ +5.4% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
18	02.21	거여1단지 2건	거여동	49.8㎡ / 15평	12층	2.8억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
19	02.21	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	59.98㎡ / 18평	10층	2.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
20	02.21	e편한세상송파파크센트럴 5건	거여동	59.94㎡ / 18평	4층	2억	166만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
21	02.21	거여4단지 3건	거여동	59.73㎡ / 18평	11층	0.5억	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
22	02.20	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
23	02.20	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	39.9㎡ / 12평	4층	1.5억	36만	월세 ▼ -14.3% (전 42만) 보증금 ▲ +18.7% (전 1.2억)	갱신	26.03~28.02	5년
24	02.20	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	84.98㎡ / 26평	30층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
25	02.19	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	39.9㎡ / 12평	3층	0.5억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.5% (전 0.5억)	갱신	26.03~28.02	5년
26	02.14	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	59.98㎡ / 18평	20층	6억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.02~27.02	5년
27	02.14	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	59.98㎡ / 18평	30층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.11	5년
28	02.14	거여5단지 2건	거여동	59.74㎡ / 18평	13층	3.1억	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3.1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
29	02.13	송파시그니처롯데캐슬 25건	거여동	84.98㎡ / 26평	7층	9억	10만	월세 - 보증금 ▲ +20.0% (전 7.5억)	갱신	26.03~28.03	5년
30	02.13	포레나송파 3건	거여동	84.6㎡ / 26평	24층	4.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년

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