서울특별시 송파구

거여동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 52건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 32.7%

갱신 계약

34건

전체 대비 65.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

127

3월

4월

전월 대비 -59.1% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 0.5억

중소형 40~60㎡

13건 · 1.6억

중형 60~85㎡

8건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

12건 · 6.3억

소형 37% 중소형 25% 중형 15% 중대형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 3

송파레이크파크호반써밋Ⅰ

평균 6.1억 · 9건

거여3단지

평균 0.4억 · 8건

거여6단지

평균 0.2억 · 7건

위례포레샤인13단지

평균 0.6억 · 5건

송파시그니처롯데캐슬

평균 3.1억 · 5건

e편한세상송파파크센트럴

평균 2.4억 · 4건

거여1단지

평균 0.5억 · 3건

힐트리움송파

평균 2.5억 · 2건

현대1차

평균 2억 · 2건

송파레이크파크호반써밋Ⅱ

평균 7.9억 · 2건

거여4단지

평균 0.4억 · 1건

현대3차

평균 4억 · 1건

현대2차

평균 1억 · 1건

송파위례리슈빌

평균 5억 · 1건

쌍용스윗닷홈거여역1차

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	송파시그니처롯데캐슬 5건	거여동	39.9㎡ / 12평	4층	1.5억	44만	월세 ▲ +29.4% (전 34만) 보증금 ▲ +4.4% (전 1.4억)	갱신	26.05~28.04	5년
2	04.25	송파위례리슈빌	거여동	111.5354㎡ / 34평	9층	5억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
3	04.25	쌍용스윗닷홈거여역1차	거여동	84.95㎡ / 26평	6층	4억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
4	04.25	e편한세상송파파크센트럴 4건	거여동	59.96㎡ / 18평	10층	3억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
5	04.24	e편한세상송파파크센트럴 4건	거여동	59.94㎡ / 18평	4층	2.5억	162만	월세 ▲ +8.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신	26.05~28.05	5년
6	04.24	위례포레샤인13단지 5건	거여동	59.83㎡ / 18평	8층	0.7억	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	6년
7	04.23	위례포레샤인13단지 5건	거여동	59.31㎡ / 18평	17층	0.7억	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	6년
8	04.23	거여3단지 8건	거여동	39.248㎡ / 12평	2층	0.4억	14만	월세 ▼ -33.3% (전 21만) 보증금 ▲ +185.7% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	26년
9	04.23	거여3단지 8건	거여동	39.248㎡ / 12평	4층	0.4억	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +173.1% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	26년
10	04.23	거여6단지 7건	거여동	39.15㎡ / 12평	3층	0.1억	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.8% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	29년
11	04.22	송파시그니처롯데캐슬 5건	거여동	59.98㎡ / 18평	16층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
12	04.22	위례포레샤인13단지 5건	거여동	59.83㎡ / 18평	7층	0.7억	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	6년
13	04.22	위례포레샤인13단지 5건	거여동	59.83㎡ / 18평	7층	0.3억	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	6년
14	04.20	거여3단지 8건	거여동	39.248㎡ / 12평	2층	0.1억	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	26년
15	04.17	거여6단지 7건	거여동	39.15㎡ / 12평	14층	0.3억	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +136.7% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	29년
16	04.16	위례포레샤인13단지 5건	거여동	39.76㎡ / 12평	3층	0.4억	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.9% (전 0.4억)	갱신	26.05~28.04	6년
17	04.16	거여6단지 7건	거여동	39.15㎡ / 12평	4층	0.3억	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +130.5% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	29년
18	04.15	거여3단지 8건	거여동	39.248㎡ / 12평	7층	0.4억	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +165.0% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	26년
19	04.14	힐트리움송파 2건	거여동	39.129㎡ / 12평	6층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	0년
20	04.14	현대2차	거여동	82.96㎡ / 25평	4층	1억	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
21	04.14	거여3단지 8건	거여동	59.673㎡ / 18평	10층	0.5억	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +156.2% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	26년
22	04.14	거여3단지 8건	거여동	39.936㎡ / 12평	4층	0.5억	3만	월세 ▼ -85.7% (전 21만) 보증금 ▲ +259.8% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	26년
23	04.14	거여6단지 7건	거여동	38.32㎡ / 12평	11층	0.3억	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +137.0% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	29년
24	04.14	거여6단지 7건	거여동	38.5㎡ / 12평	10층	0.1억	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.9% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	29년
25	04.13	거여3단지 8건	거여동	59.673㎡ / 18평	3층	0.5억	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +150.5% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	26년
26	04.13	거여6단지 7건	거여동	38.5㎡ / 12평	4층	0.3억	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +142.1% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	29년
27	04.13	거여6단지 7건	거여동	38.32㎡ / 12평	7층	0.3억	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +137.0% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	29년
28	04.13	거여3단지 8건	거여동	39.248㎡ / 12평	9층	0.2억	31만	월세 ▲ +47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +45.4% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	26년
29	04.12	송파시그니처롯데캐슬 5건	거여동	84.98㎡ / 26평	21층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
30	04.12	거여1단지 3건	거여동	49.8㎡ / 15평	10층	0.3억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	26.04~27.04	29년

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