서울특별시 강동구

명일동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

2억 1,487만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 7,882만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 7,705만

대형 115㎡~

2건 · 4억 7,500만

소형 13% 중소형 45% 중형 35% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼익그린2차

평균 1억 6,277만 · 13건

래미안솔베뉴

평균 3억 2,750만 · 5건

원일타워

평균 4,000만 · 4건

한양

평균 2억 2,500만 · 2건

고덕주공9

평균 3억 6,750만 · 1건

삼익그린11차

평균 4억 · 1건

삼환

평균 1억 · 1건

삼익가든

평균 5억 · 1건

명일우성

평균 4억 3,000만 · 1건

명일지에스아파트

평균 5,000만 · 1건

명일진로

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	원일타워 4건	명일동	14.25㎡ / 4평	10층	8,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
2	02.27	삼익그린2차 13건	명일동	54.81㎡ / 17평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
3	02.26	래미안솔베뉴 5건	명일동	78.07㎡ / 24평	12층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
4	02.26	삼익그린2차 13건	명일동	42.93㎡ / 13평	7층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
5	02.25	명일진로	명일동	118.44㎡ / 36평	9층	4억 5,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
6	02.25	한양 2건	명일동	84.92㎡ / 26평	14층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
7	02.23	래미안솔베뉴 5건	명일동	59.32㎡ / 18평	14층	3억 6,750만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
8	02.22	삼익그린11차	명일동	84.51㎡ / 26평	10층	4억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.06~26.12	40년
9	02.22	명일지에스아파트	명일동	59.79㎡ / 18평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
10	02.22	래미안솔베뉴 5건	명일동	59.11㎡ / 18평	13층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
11	02.21	삼익가든	명일동	146.54㎡ / 44평	8층	5억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.03~27.03	42년
12	02.21	삼익그린2차 13건	명일동	42.93㎡ / 13평	5층	2억	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.03~27.03	43년
13	02.20	삼환	명일동	84.92㎡ / 26평	8층	1억	121만	월세 ▲ +6.1% (전 114만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	34년
14	02.15	삼익그린2차 13건	명일동	84.755㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
15	02.14	삼익그린2차 13건	명일동	54.81㎡ / 17평	13층	2억 1,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.5% (전 2억)	갱신	25.02~27.02	43년
16	02.14	삼익그린2차 13건	명일동	54.81㎡ / 17평	13층	2억 1,300만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +6.5% (전 2억)	갱신	25.02~27.02	43년
17	02.12	래미안솔베뉴 5건	명일동	59.25㎡ / 18평	28층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
18	02.12	삼익그린2차 13건	명일동	66.87㎡ / 20평	4층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.01	43년
19	02.11	명일우성	명일동	84.93㎡ / 26평	2층	4억 3,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	25.02~27.02	40년
20	02.11	한양 2건	명일동	84.92㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
21	02.11	삼익그린2차 13건	명일동	54.81㎡ / 17평	3층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
22	02.11	삼익그린2차 13건	명일동	54.81㎡ / 17평	3층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
23	02.11	삼익그린2차 13건	명일동	42.93㎡ / 13평	12층	3,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	43년
24	02.10	고덕주공9	명일동	83.34㎡ / 25평	7층	3억 6,750만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
25	02.10	원일타워 4건	명일동	21.48㎡ / 6평	9층	2,000만	91만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
26	02.10	원일타워 4건	명일동	17.24㎡ / 5평	4층	1,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
27	02.08	삼익그린2차 13건	명일동	66.87㎡ / 20평	10층	2억 5,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 -	갱신	25.03~27.02	43년
28	02.08	삼익그린2차 13건	명일동	54.81㎡ / 17평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
29	02.07	삼익그린2차 13건	명일동	66.87㎡ / 20평	10층	2억	40만	월세 ▲ +17.6% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	43년
30	02.06	래미안솔베뉴 5건	명일동	49.62㎡ / 15평	2층	4억 2,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	7년

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