서울특별시 강동구

고덕동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,197만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 74% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 47% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

34건 · 2억 4,355만

중형 60~85㎡

25건 · 3억 7,478만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 1,667만

대형 115㎡~

1건 · 5억

중소형 52% 중형 38% 중대형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

래미안힐스테이트고덕

평균 3억 5,301만 · 38건

고덕그라시움

평균 2억 7,462만 · 13건

고덕센트럴푸르지오

평균 1억 2,794만 · 7건

고덕 아이파크

평균 4억 7,000만 · 5건

배재현대

평균 3억 4,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	고덕그라시움 13건	고덕동	59.785㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
2	01.28	고덕 아이파크 5건	고덕동	114.98㎡ / 35평	3층	8억	35만	월세 ▼ -68.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	15년
3	01.28	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	84.9㎡ / 26평	7층	5억	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 ▼ -25.4% (전 6억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	10년
4	01.28	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	84.9㎡ / 26평	29층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
5	01.28	고덕그라시움 13건	고덕동	84.24㎡ / 25평	15층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
6	01.28	고덕그라시움 13건	고덕동	59.785㎡ / 18평	16층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
7	01.28	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	59.35㎡ / 18평	31층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
8	01.28	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	72.02㎡ / 22평	11층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
9	01.28	고덕센트럴푸르지오 7건	고덕동	59.14㎡ / 18평	30층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
10	01.28	고덕센트럴푸르지오 7건	고덕동	40.09㎡ / 12평	7층	4,560만	38만	월세 - 보증금 -	신규		6년
11	01.27	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	97.0㎡ / 29평	13층	7억 5,000만	25만	월세 ▼ -58.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년
12	01.27	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	59.96㎡ / 18평	11층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
13	01.27	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	59.23㎡ / 18평	15층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
14	01.25	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	84.94㎡ / 26평	23층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	10년
15	01.25	고덕 아이파크 5건	고덕동	114.98㎡ / 35평	13층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	15년
16	01.20	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	84.9㎡ / 26평	24층	2억	175만	월세 ▲ +45.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.01~25.01	10년
17	01.20	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	59.35㎡ / 18평	27층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
18	01.19	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	8층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
19	01.19	고덕그라시움 13건	고덕동	73.566㎡ / 22평	4층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
20	01.18	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	84.88㎡ / 26평	25층	5억 6,700만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
21	01.18	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	59.96㎡ / 18평	9층	4억 6,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	23.02~25.02	10년
22	01.18	고덕센트럴푸르지오 7건	고덕동	59.14㎡ / 18평	17층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
23	01.18	고덕그라시움 13건	고덕동	59.028㎡ / 18평	19층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
24	01.17	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	59.96㎡ / 18평	29층	4억 8,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
25	01.17	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	59.23㎡ / 18평	11층	4억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -22.4% (전 5억 8,000만)	갱신	23.02~25.02	10년
26	01.17	고덕 아이파크 5건	고덕동	114.98㎡ / 35평	2층	4억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
27	01.17	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	84.88㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	100만	월세 ▼ -4.8% (전 105만) 보증금 ▼ -30.0% (전 5억)	갱신	23.03~25.03	10년
28	01.17	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	59.23㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
29	01.17	래미안힐스테이트고덕 38건	고덕동	59.23㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
30	01.16	배재현대 3건	고덕동	84.9㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년

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