부산광역시 영도구

동삼동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 30건

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평균 보증금

2,770만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,429만

중형 60~85㎡

12건 · 3,458만

소형 3% 중소형 57% 중형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동삼그린힐

평균 1,750만 · 6건

부산오션시티푸르지오

평균 1,800만 · 5건

함지그린

평균 4,750만 · 4건

동삼절영3

평균 2,767만 · 3건

절영아파트(208동-214동)

평균 1,000만 · 2건

에덴금호

평균 7,750만 · 2건

태종파크맨션(227-233)

평균 300만 · 1건

골드클래스

평균 1,000만 · 1건

형제오션뷰

평균 9,000만 · 1건

동삼동삼창그린타운(679-1)

평균 500만 · 1건

봉황주택

평균 3,000만 · 1건

영도일동미라주브라이튼(2단지)

평균 3,000만 · 1건

유나맨션

평균 1,000만 · 1건

절영아파트(215동-217동)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동삼그린힐 6건	동삼동	41.3㎡ / 12평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
2	01.30	함지그린 4건	동삼동	57.09㎡ / 17평	21층	9,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
3	01.27	골드클래스	동삼동	82.85㎡ / 25평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
4	01.23	동삼절영3 3건	동삼동	41.85㎡ / 13평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
5	01.22	부산오션시티푸르지오 5건	동삼동	84.84㎡ / 26평	16층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
6	01.21	동삼절영3 3건	동삼동	41.85㎡ / 13평	14층	6,800만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
7	01.21	동삼그린힐 6건	동삼동	49.94㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	33년
8	01.20	형제오션뷰	동삼동	84.8096㎡ / 26평	5층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
9	01.20	부산오션시티푸르지오 5건	동삼동	84.9133㎡ / 26평	21층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
10	01.20	동삼그린힐 6건	동삼동	58.46㎡ / 18평	10층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	33년
11	01.20	함지그린 4건	동삼동	45.5㎡ / 14평	19층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
12	01.20	태종파크맨션(227-233)	동삼동	39.51㎡ / 12평	3층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
13	01.18	영도일동미라주브라이튼(2단지)	동삼동	60.22㎡ / 18평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
14	01.15	동삼절영3 3건	동삼동	41.694㎡ / 13평	14층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
15	01.15	동삼동삼창그린타운(679-1)	동삼동	59.625㎡ / 18평	15층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
16	01.14	에덴금호 2건	동삼동	83.52㎡ / 25평	12층	1억 4,500만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	01.13	에덴금호 2건	동삼동	83.52㎡ / 25평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.12	31년
18	01.11	절영아파트(208동-214동) 2건	동삼동	46.27㎡ / 14평	15층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	01.09	절영아파트(215동-217동)	동삼동	46.27㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
20	01.08	동삼그린힐 6건	동삼동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
21	01.07	함지그린 4건	동삼동	45.5㎡ / 14평	4층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
22	01.07	동삼그린힐 6건	동삼동	58.46㎡ / 18평	4층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
23	01.07	봉황주택	동삼동	84.15㎡ / 25평	5층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
24	01.07	절영아파트(208동-214동) 2건	동삼동	46.27㎡ / 14평	2층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
25	01.05	부산오션시티푸르지오 5건	동삼동	84.9133㎡ / 26평	45층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
26	01.05	부산오션시티푸르지오 5건	동삼동	84.9133㎡ / 26평	4층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
27	01.04	부산오션시티푸르지오 5건	동삼동	84.8285㎡ / 26평	41층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
28	01.04	함지그린 4건	동삼동	57.09㎡ / 17평	17층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	32년
29	01.04	유나맨션	동삼동	60.03㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
30	01.03	동삼그린힐 6건	동삼동	58.46㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년

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