부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 54건

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평균 보증금

2,245만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 901만

중소형 40~60㎡

15건 · 3,280만

중형 60~85㎡

13건 · 3,739만

소형 48% 중소형 28% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 4

서면베르빌2

평균 556만 · 8건

대우디오빌1

평균 967만 · 6건

서면유림노르웨이숲

평균 1,450만 · 4건

e편한세상서면더센트럴

평균 3,000만 · 4건

범내골역한라비발디STUDIO422

평균 833만 · 3건

서면6차봄여름가을겨울

평균 4,437만 · 3건

서면DS·협성엘리시안아파트

평균 3,000만 · 3건

범일역이즈

평균 2,850만 · 2건

대원아파트

평균 7,250만 · 2건

대동레미안센트럴시티5

평균 1,500만 · 2건

세운이노빌

평균 400만 · 2건

서면동일스위트

평균 2,000만 · 2건

범천동프렌빌

평균 350만 · 2건

범천엘에이치

평균 2,586만 · 2건

평광우리가

평균 1,000만 · 1건

경남

평균 1억 · 1건

대승메종더어반

평균 1,000만 · 1건

두산위브센티움

평균 2,000만 · 1건

서면3차봄여름가을겨울

평균 2,000만 · 1건

서면루비엔다

평균 500만 · 1건

서면이-편한세상

평균 5,000만 · 1건

서면항도타워맨션

평균 3,000만 · 1건

에스제이파베르

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서면DS·협성엘리시안아파트 3건	범천동	59.7961㎡ / 18평	27층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
2	04.29	대원아파트 2건	범천동	66.15㎡ / 20평	14층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	42년
3	04.29	e편한세상서면더센트럴 4건	범천동	59.997㎡ / 18평	20층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.10	4년
4	04.29	범천동프렌빌 2건	범천동	24.8175㎡ / 8평	8층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	23년
5	04.28	서면이-편한세상	범천동	84.659㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규		20년
6	04.28	서면베르빌2 8건	범천동	23.88㎡ / 7평	12층	350만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 ▲ +16.7% (전 300만)	갱신	23.04~24.12	22년
7	04.27	서면유림노르웨이숲 4건	범천동	84.989㎡ / 26평	26층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
8	04.27	세운이노빌 2건	범천동	29.58㎡ / 9평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	23년
9	04.26	범천엘에이치 2건	범천동	33.51㎡ / 10평	20층	4,182만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 -	갱신	23.05~25.04	13년
10	04.26	서면베르빌2 8건	범천동	28.62㎡ / 9평	11층	1,500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	22년
11	04.26	범천엘에이치 2건	범천동	39.64㎡ / 12평	12층	990만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
12	04.26	서면베르빌2 8건	범천동	23.88㎡ / 7평	10층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	22년
13	04.26	서면유림노르웨이숲 4건	범천동	84.9563㎡ / 26평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	12년
14	04.25	경남	범천동	59.9425㎡ / 18평	4층	1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
15	04.25	서면3차봄여름가을겨울	범천동	84.972㎡ / 26평	31층	2,000만	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		6년
16	04.24	서면동일스위트 2건	범천동	59.4329㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
17	04.24	서면DS·협성엘리시안아파트 3건	범천동	30.1447㎡ / 9평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
18	04.23	대원아파트 2건	범천동	73.9㎡ / 22평	13층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	42년
19	04.21	서면항도타워맨션	범천동	59.82㎡ / 18평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
20	04.21	서면동일스위트 2건	범천동	59.9408㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년
21	04.20	서면6차봄여름가을겨울 3건	범천동	60.6579㎡ / 18평	8층	9,311만	29만	월세 ▲ +38.1% (전 21만) 보증금 ▼ -7.5% (전 1억 70만)	갱신	23.06~25.06	6년
22	04.20	e편한세상서면더센트럴 4건	범천동	84.9976㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
23	04.20	대동레미안센트럴시티5 2건	범천동	44.1671㎡ / 13평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	7년
24	04.20	서면6차봄여름가을겨울 3건	범천동	59.1141㎡ / 18평	2층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.04	6년
25	04.18	에스제이파베르	범천동	49.7438㎡ / 15평	7층	1억	48만	월세 - 보증금 ▼ -44.0% (전 1억 7,850만)	갱신	23.04~25.04	7년
26	04.18	대우디오빌1 6건	범천동	25.5675㎡ / 8평	15층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
27	04.18	서면베르빌2 8건	범천동	23.88㎡ / 7평	16층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	22년
28	04.17	세운이노빌 2건	범천동	29.58㎡ / 9평	11층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	23년
29	04.16	범일역이즈 2건	범천동	58.6293㎡ / 18평	12층	2,700만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~27.05	7년
30	04.14	서면6차봄여름가을겨울 3건	범천동	59.1141㎡ / 18평	2층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년

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