부산광역시 동래구

명장동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

5,460만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +116.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,357만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,633만

중형 60~85㎡

13건 · 7,896만

소형 27% 중소형 23% 중형 50%

아파트별 계약 현황

e편한세상동래명장1단지

평균 6,443만 · 15건

동래동일스위트

평균 3,625만 · 4건

동양맨션

평균 2,000만 · 2건

협진태양

평균 1,900만 · 2건

삼성아파트

평균 5,000만 · 1건

삼성타운

평균 3,000만 · 1건

e편한세상동래명장2단지

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	e편한세상동래명장2단지	명장동	65.21㎡ / 20평	9층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
2	10.30	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	6층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	7년
3	10.29	동래동일스위트 4건	명장동	84.861㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.10	8년
4	10.28	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	76.22㎡ / 23평	6층	2,000만	90만	월세 ▲ +42.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
5	10.28	협진태양 2건	명장동	48.3㎡ / 15평	4층	1,800만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	40년
6	10.27	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	4층	3,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
7	10.27	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
8	10.27	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	10.27	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	6층	3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
10	10.25	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	76.33㎡ / 23평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
11	10.24	동양맨션 2건	명장동	58.28㎡ / 18평	3층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
12	10.21	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	84.98㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
13	10.20	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	9층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
14	10.20	삼성아파트	명장동	52.64㎡ / 16평	3층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
15	10.20	동래동일스위트 4건	명장동	67.9164㎡ / 21평	21층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
16	10.19	협진태양 2건	명장동	48.3㎡ / 15평	2층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
17	10.18	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	1층	3,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
18	10.17	삼성타운	명장동	59.61㎡ / 18평	22층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
19	10.15	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	76.33㎡ / 23평	24층	8,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	23.10~24.10	7년
20	10.15	동래동일스위트 4건	명장동	84.861㎡ / 26평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
21	10.13	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	84.98㎡ / 26평	9층	2억 4,150만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,150만)	갱신	23.10~25.10	7년
22	10.10	동래동일스위트 4건	명장동	75.8617㎡ / 23평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
23	10.05	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	4층	1,500만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	23.10~24.10	7년
24	10.04	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	76.33㎡ / 23평	19층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
25	10.04	동양맨션 2건	명장동	47.11㎡ / 14평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	44년
26	10.02	e편한세상동래명장1단지 15건	명장동	37.83㎡ / 11평	2층	5,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년

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