부산광역시 동래구

낙민동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 55건

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평균 보증금

4,379만

전체 평균

평균 월세

21만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 96.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +450.0% · 중간 보증금 3,552만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 4,081만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,000만

중형 60~85㎡

5건 · 7,800만

소형 87% 중소형 4% 중형 9%

아파트별 계약 현황

동래행복주택

평균 4,081만 · 48건

낙민역삼정그린코아더시티

평균 4,000만 · 3건

포레나동래

평균 1억 4,000만 · 2건

동래벽산

평균 2,000만 · 1건

중앙하이츠1

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	동래행복주택 48건	낙민동	36.6935㎡ / 11평	7층	7,290만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
2	04.28	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	15층	7,230만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
3	04.28	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	19층	2,410만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
4	04.28	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	10층	1,184만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
5	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	18층	7,230만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
6	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	7층	3,552만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
7	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	8층	3,552만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
8	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	9층	3,552만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
9	04.27	포레나동래 2건	낙민동	84.8287㎡ / 26평	42층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
10	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	9층	2,410만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
11	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	18층	2,237만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
12	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	32.5086㎡ / 10평	18층	2,152만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
13	04.27	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	4층	1,184만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
14	04.26	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	25층	4,820만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
15	04.26	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	14층	3,552만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
16	04.26	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	22층	2,410만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
17	04.25	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	14층	2,237만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
18	04.24	포레나동래 2건	낙민동	84.6439㎡ / 26평	33층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
19	04.24	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	8층	3,552만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
20	04.24	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	2층	3,552만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
21	04.24	낙민역삼정그린코아더시티 3건	낙민동	48.9034㎡ / 15평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
22	04.24	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	8층	2,410만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
23	04.23	동래행복주택 48건	낙민동	36.6935㎡ / 11평	8층	7,290만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
24	04.23	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	19층	7,230만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
25	04.23	동래행복주택 48건	낙민동	36.4001㎡ / 11평	6층	7,230만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
26	04.23	동래행복주택 48건	낙민동	29.0646㎡ / 9평	14층	5,590만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
27	04.23	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	7층	3,355만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
28	04.23	동래행복주택 48건	낙민동	25.1886㎡ / 8평	7층	2,890만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
29	04.23	동래행복주택 48건	낙민동	32.5086㎡ / 10평	4층	1,936만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년
30	04.23	동래행복주택 48건	낙민동	19.3078㎡ / 6평	10층	1,184만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.07	7년

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