부산광역시 남구

문현동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

4,204만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 2,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,200만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,429만

중형 60~85㎡

14건 · 4,750만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 8% 중소형 29% 중형 58% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

베스티움

평균 6,714만 · 7건

오션파라곤아파트

평균 2,300만 · 5건

문현경동리인아파트

평균 3,500만 · 2건

동양(302)

평균 3,000만 · 1건

문현이안

평균 2,000만 · 1건

문현해운맨션

평균 5,000만 · 1건

벽산기린

평균 2,000만 · 1건

삼성

평균 1,000만 · 1건

성신탑빌

평균 100만 · 1건

강진융프라우2차

평균 8,300만 · 1건

홍익빌레트Ⅲ

평균 3,000만 · 1건

골든밸류빌

평균 3,000만 · 1건

대도라이프타운

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	베스티움 7건	문현동	59.9574㎡ / 18평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
2	06.30	동양(302)	문현동	65.82㎡ / 20평	1층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	45년
3	06.29	오션파라곤아파트 5건	문현동	59.9579㎡ / 18평	32층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	4년
4	06.26	베스티움 7건	문현동	84.6906㎡ / 26평	18층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
5	06.23	성신탑빌	문현동	18.53㎡ / 6평	14층	100만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	06.22	베스티움 7건	문현동	84.6906㎡ / 26평	13층	1억 1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
7	06.21	대도라이프타운	문현동	71.67㎡ / 22평	2층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
8	06.21	베스티움 7건	문현동	59.9574㎡ / 18평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
9	06.21	벽산기린	문현동	84.68㎡ / 26평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	36년
10	06.16	문현이안	문현동	120.28㎡ / 36평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
11	06.15	베스티움 7건	문현동	84.6906㎡ / 26평	26층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
12	06.15	베스티움 7건	문현동	84.6906㎡ / 26평	26층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	06.12	문현경동리인아파트 2건	문현동	79.968㎡ / 24평	22층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
14	06.10	골든밸류빌	문현동	73.31㎡ / 22평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	21년
15	06.10	오션파라곤아파트 5건	문현동	59.9579㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
16	06.09	오션파라곤아파트 5건	문현동	59.5155㎡ / 18평	25층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	4년
17	06.08	강진융프라우2차	문현동	24.615㎡ / 7평	10층	8,300만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 8,300만)	갱신 갱신권	23.06~25.05	10년
18	06.08	삼성	문현동	84.85㎡ / 26평	17층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
19	06.05	문현해운맨션	문현동	57.91㎡ / 18평	2층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
20	06.04	오션파라곤아파트 5건	문현동	72.9481㎡ / 22평	13층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
21	06.02	문현경동리인아파트 2건	문현동	84.6766㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	6년
22	06.02	오션파라곤아파트 5건	문현동	74.9749㎡ / 23평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
23	06.02	홍익빌레트Ⅲ	문현동	49.48㎡ / 15평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
24	06.01	베스티움 7건	문현동	84.6906㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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