부산광역시 남구

문현동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 46건

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평균 보증금

4,402만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 93.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +48.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,412만

중형 60~85㎡

24건 · 5,958만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,000만

소형 7% 중소형 37% 중형 52% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

국제금융센터퀸즈W

평균 3,632만 · 19건

베스티움

평균 3,500만 · 6건

시티프라자

평균 1,250만 · 4건

삼성

평균 2,167만 · 3건

오션파라곤아파트

평균 3,250만 · 2건

삼한사랑채

평균 1억 2,000만 · 2건

골든밸류빌

평균 1억 8,000만 · 2건

문현삼성힐타워

평균 7,000만 · 2건

한화꿈에그린

평균 1억 · 1건

대성문문현3차퀸즈W

평균 1,000만 · 1건

대연양우내안애퍼스트

평균 5,000만 · 1건

문현

평균 2,000만 · 1건

한맥현대

평균 2,000만 · 1건

강진융프라우2차

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.9736㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
2	02.28	시티프라자 4건	문현동	42.095㎡ / 13평	16층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
3	02.27	대연양우내안애퍼스트	문현동	59.9015㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 ▼ -5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	4년
4	02.27	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	59.9348㎡ / 18평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
5	02.26	한화꿈에그린	문현동	84.925㎡ / 26평	7층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
6	02.26	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.9736㎡ / 26평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
7	02.25	문현	문현동	53.02㎡ / 16평	5층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	49년
8	02.23	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
9	02.22	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.9736㎡ / 26평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
10	02.22	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.9736㎡ / 26평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
11	02.21	베스티움 6건	문현동	84.6906㎡ / 26평	16층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
12	02.21	베스티움 6건	문현동	84.6906㎡ / 26평	16층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
13	02.21	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.9736㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
14	02.21	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.9736㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
15	02.21	한맥현대	문현동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
16	02.20	문현삼성힐타워 2건	문현동	111.57㎡ / 34평	23층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
17	02.20	문현삼성힐타워 2건	문현동	111.57㎡ / 34평	20층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
18	02.19	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.9736㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
19	02.19	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	59.9348㎡ / 18평	11층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.10	3년
20	02.18	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.9736㎡ / 26평	23층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
21	02.18	베스티움 6건	문현동	59.9849㎡ / 18평	17층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
22	02.17	삼성 3건	문현동	59.92㎡ / 18평	6층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
23	02.17	시티프라자 4건	문현동	42.499㎡ / 13평	25층	2,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	27년
24	02.17	베스티움 6건	문현동	33.6838㎡ / 10평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
25	02.17	베스티움 6건	문현동	33.6838㎡ / 10평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
26	02.17	대성문문현3차퀸즈W	문현동	48.7994㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
27	02.16	국제금융센터퀸즈W 19건	문현동	84.9736㎡ / 26평	33층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
28	02.16	시티프라자 4건	문현동	42.499㎡ / 13평	24층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	27년
29	02.16	시티프라자 4건	문현동	42.499㎡ / 13평	24층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	27년
30	02.15	베스티움 6건	문현동	59.9574㎡ / 18평	3층	2,000만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	7년

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