부산광역시 남구

문현동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

2,667만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 96.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +42.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 900만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,025만

중형 60~85㎡

11건 · 4,027만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 19% 중소형 30% 중형 41% 중대형 4% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

오션파라곤아파트

평균 3,000만 · 3건

대연양우내안애퍼스트

평균 6,000만 · 3건

베스티움

평균 1,667만 · 3건

강진융프라우2차

평균 833만 · 3건

세종그랑시아

평균 3,000만 · 2건

동양(302)

평균 300만 · 1건

무학프라자

평균 1,400만 · 1건

문현경동리인아파트

평균 3,000만 · 1건

문현이안

평균 1,000만 · 1건

문현해운맨션

평균 300만 · 1건

한양

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

홍익빌레트Ⅱ

평균 2,000만 · 1건

홍익빌레트Ⅲ

평균 1,500만 · 1건

골든밸류빌

평균 8,000만 · 1건

국제금융센터퀸즈W

평균 5,000만 · 1건

금호천지맨션

평균 1,000만 · 1건

대림

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	대림	문현동	75.28㎡ / 23평	5층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	43년
2	05.31	동양(302)	문현동	59.07㎡ / 18평	2층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	45년
3	05.30	골든밸류빌	문현동	73.31㎡ / 22평	4층	8,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	21년
4	05.30	세종그랑시아 2건	문현동	125.12㎡ / 38평	38층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
5	05.30	현대	문현동	59.951㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
6	05.29	대연양우내안애퍼스트 3건	문현동	84.9684㎡ / 26평	9층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	4년
7	05.29	오션파라곤아파트 3건	문현동	74.9089㎡ / 23평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
8	05.29	문현해운맨션	문현동	62.2㎡ / 19평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
9	05.23	오션파라곤아파트 3건	문현동	74.8509㎡ / 23평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
10	05.20	홍익빌레트Ⅱ	문현동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	11년
11	05.20	강진융프라우2차 3건	문현동	27.716㎡ / 8평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	10년
12	05.14	세종그랑시아 2건	문현동	120.64㎡ / 36평	27층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	20년
13	05.13	베스티움 3건	문현동	33.6838㎡ / 10평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
14	05.13	베스티움 3건	문현동	33.6838㎡ / 10평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
15	05.11	베스티움 3건	문현동	59.9574㎡ / 18평	21층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
16	05.11	한양	문현동	64.23㎡ / 19평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	48년
17	05.10	강진융프라우2차 3건	문현동	24.615㎡ / 7평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
18	05.09	오션파라곤아파트 3건	문현동	74.9749㎡ / 23평	14층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	4년
19	05.09	홍익빌레트Ⅲ	문현동	49.48㎡ / 15평	7층	1,500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	10년
20	05.08	대연양우내안애퍼스트 3건	문현동	84.9684㎡ / 26평	7층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
21	05.07	문현이안	문현동	109.86㎡ / 33평	23층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	19년
22	05.06	무학프라자	문현동	58.74㎡ / 18평	6층	1,400만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
23	05.04	대연양우내안애퍼스트 3건	문현동	59.8008㎡ / 18평	18층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
24	05.04	문현경동리인아파트	문현동	84.6766㎡ / 26평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
25	05.04	강진융프라우2차 3건	문현동	20.9725㎡ / 6평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	10년
26	05.03	국제금융센터퀸즈W	문현동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
27	05.02	금호천지맨션	문현동	52.01㎡ / 16평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	41년

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