부산광역시 북구 화명동
엘가
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 500 / 60만
중간 월세 · 3건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 17.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
3건
▼1
2025
3건
2026
1건
● 현재
매매 거래
최근 11건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 32.53㎡ (10평) | 23층 | 1억 800만 | ▼500만 |
| 2025.12 | 32.53㎡ (10평) | 16층 | 1억 1,300만 | ▼700만 |
| 2025.09 | 32.53㎡ (10평) | 23층 | 1억 2,000만 | ▲500만 |
| 2025.01 | 32.53㎡ (10평) | 17층 | 1억 1,500만 | ▼1,700만 |
| 2024.08 | 32.53㎡ (10평) | 22층 | 1억 3,200만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 32.53㎡ (10평) | 20층 | 1억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 34.43㎡ (10평) | 12층 | 1억 800만 | |
| 2023.12 | 33.78㎡ (10평) | 21층 | 1억 2,500만 | |
| 2023.06 | 32.53㎡ (10평) | 10층 | 1억 700만 | ▼1,900만 |
| 2023.04 | 30.95㎡ (9평) | 23층 | 1억 4,000만 | |
| 2023.03 | 32.53㎡ (10평) | 19층 | 1억 2,600만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 29.1㎡ (9평) | 19층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 17층 | 500 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 12층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 13층 | 500 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 18층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 29.1㎡ (9평) | 20층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 17층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 31.0㎡ (9평) | 15층 | 1,000 / 58만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 31.0㎡ (9평) | 16층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 31.0㎡ (9평) | 14층 | 500 / 52만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 22.8㎡ (7평) | 13층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 17층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 13층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 43.3㎡ (13평) | 17층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 31.0㎡ (9평) | 10층 | 500 / 53만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 10층 | 500 / 58만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 29.1㎡ (9평) | 15층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 31.0㎡ (9평) | 11층 | 1억 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 34.4㎡ (10평) | 16층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 22.8㎡ (7평) | 17층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 22층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 10층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 17층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 22층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 31.0㎡ (9평) | 18층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
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북구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 1,250만 | 52.9% | 14건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 7,000만 | 73.0% | 3건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 5억 6,750만 | - | 6건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 5억 3,300만 | - | 4건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 5억 3,000만 | 74.1% | 5건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 5억 2,350만 | 67.9% | 10건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 5억 2,000만 | 67.7% | 5건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4억 9,800만 | - | 1건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 4억 7,500만 | 65.4% | 4건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 4억 5,900만 | 66.7% | 5건 |
| 화명동 | 화명동롯데캐슬멤버스 | 4억 5,000만 | 84.4% | 3건 |
| 구포동 | 구포유림노르웨이숲2차 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 4,700만 | 88.7% | 3건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 3,200만 | 70.6% | 1건 |
| 화명동 | 대우이안 | 4억 3,000만 | 69.9% | 5건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 2,000만 | 71.8% | 5건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 4억 450만 | - | 6건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 4억 150만 | 74.7% | 4건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍1단지 | 4억 | 70.0% | 1건 |
| 화명동 | 경남아너스빌 | 4억 | - | 3건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 3억 8,600만 | 65.3% | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 6,150만 | - | 10건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 3억 5,500만 | 78.9% | 1건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 3억 4,200만 | 73.7% | 2건 |
| 만덕동 | 금정산센트럴포레 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 부영벽산파라빌 | 3억 3,500만 | 80.6% | 1건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 2,300만 | 67.7% | 9건 |
| 화명동 | 화명현대 | 3억 2,100만 | - | 2건 |
| 구포동 | 해피투모로우 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 3억 1,400만 | 76.4% | 9건 |
| 덕천동 | 덕천역이즈카운티 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 800만 | 96.8% | 11건 |
| 덕천동 | 덕천삼정그린코아 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 2억 9,750만 | 81.8% | 4건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 2억 9,750만 | - | 2건 |
| 화명동 | 코오롱 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 대우이안 | 2억 9,000만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명대우 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 2억 5,700만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 대방 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 만덕3휴먼시아 | 2억 4,900만 | - | 3건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 4,000만 | - | 4건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 2억 4,000만 | - | 5건 |
| 만덕동 | 동일 | 2억 2,700만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 2억 2,650만 | 73.9% | 2건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 2,300만 | 72.8% | 18건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 1,000만 | 66.7% | 3건 |
| 만덕동 | 만덕2주공 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 우신 | 2억 | 35.0% | 1건 |
| 화명동 | 화명그린파크맨션 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 8,000만 | - | 7건 |
| 만덕동 | 유림노르웨이숲 | 1억 7,900만 | - | 4건 |
| 덕천동 | 롯데 | 1억 7,800만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 협성파크 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 6,700만 | - | 5건 |
| 금곡동 | 금곡화목타운 | 1억 5,400만 | 77.9% | 1건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 5,350만 | 88.1% | 6건 |
| 화명동 | 화명그린힐 | 1억 5,200만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 4,750만 | 74.6% | 2건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 3,000만 | 76.9% | 2건 |
| 금곡동 | 협진태양·조성아파트 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 삼경장미 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포동성가든타워 | 1억 1,300만 | - | 2건 |
| 구포동 | 태경 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 1억 350만 | 89.4% | 4건 |
| 구포동 | 태평양그린 | 1억 | - | 1건 |
| 금곡동 | 유림(1차) | 1억 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 9,950만 | 66.8% | 2건 |
| 덕천동 | 기비골마을 | 9,450만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 7,450만 | - | 2건 |
| 구포동 | 신진2차 | 6,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 6,450만 | 89.9% | 2건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 6,100만 | - | 3건 |
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