부산광역시 북구

화명동 매매 거래 내역

2026년 3월 기준 거래 총 126건

2026년 3월 부산 북구 화명동 아파트 거래 126건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2026년 3월 기준

총 거래

126건

취소 제외

중간 거래가

3억 8,700만

전체 중간값

신고가 거래
12건
전체 대비 9.5%

취소 거래

6건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

122

10월

147

11월

110

12월

142

01월

02월

126

03월

3월 거래 126건의 중간가 3억 8,700만 2월 거래 95건의 중간가 4억

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

대형 (전용 115㎡~)

거래 16건평당(전용) 2,016만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 52건평당(전용) 1,886만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 1건평당(전용) 1,447만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 9건평당(전용) 1,377만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 48건평당(전용) 1,200만원

대형 13% 중형 41% 소형 1% 중대형 7% 중소형 38%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 3월 화명동 거래 126건 중 124건은 등기를 마쳤어요.

2025년 8~10월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 8,460건은 50%가 등기를 마치기까지 64일, 90%가 마치기까지 123일 걸렸어요.

나머지 2건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 2건 모두 계약한 지 123일이 넘었어요.

화명푸르지오헤리센트신고가 3중간 거래가 5억 2,000만평당(전용) 2,810만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 80%)

코오롱하늘채2차신고가 2중간 거래가 4억 5,900만평당(전용) 2,415만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

대우이안신고가 2중간 거래가 4억 3,000만평당(전용) 1,945만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

화명2차현대신고가 2중간 거래가 4억 150만평당(전용) 1,562만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

화명롯데캐슬카이저신고가 1중간 거래가 7억 1,250만평당(전용) 2,349만원거래 18건(비교 가능 18건 중 직전 거래보다 높은 거래가 8건으로 44%)

e편한세상화명힐스신고가 1중간 거래가 6억평당(전용) 2,151만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 1건으로 17%)

롯데낙천대신고가 1중간 거래가 5억 2,900만평당(전용) 2,063만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 33%)

대림타운중간 거래가 2억 2,300만평당(전용) 1,109만원거래 18건(비교 가능 18건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 39%)

동원로얄듀크중간 거래가 3억 6,150만평당(전용) 1,420만원거래 10건(비교 가능 10건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 50%)

대림쌍용강변타운중간 거래가 5억 2,350만평당(전용) 2,046만원거래 10건(비교 가능 10건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 40%)

화명유림중간 거래가 1억 6,600만평당(전용) 916만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 50%)

삼한힐파크중간 거래가 2억 2,700만평당(전용) 883만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

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