부산광역시 북구 만덕동

동원

2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 4,500만 ▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 1억 8,400만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 2,000 / 49만
중간 월세 · 3건
전월 월세 50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 50.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
24건
2024
27건
▲3
2025
38건
● 현재
2026
6건
▼32
면적별 시세 2025년 8월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 2건
약 18평
1억 3,450만
평당 747만
78㎡ 1건
약 24평
1억 8,400만
평당 766만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.84㎡ (18평) 12층 1억 4,500만 ▼1,700만
2026.04 59.84㎡ (18평) 5층 1억 6,200만 ▲1,400만
2026.03 59.84㎡ (18평) 6층 1억 4,800만 ▲100만
2026.03 59.84㎡ (18평) 9층 1억 4,700만 ▼800만
2026.02 59.84㎡ (18평) 10층 1억 5,500만 →
2026.01 59.84㎡ (18평) 6층 1억 5,500만 ▼500만
2025.12 59.84㎡ (18평) 12층 1억 6,000만 ▲4,100만
2025.12 84.96㎡ (26평) 14층 1억 9,400만 ▲600만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 15층 5,000 / 30만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 2층 1억 1,000만 신규
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 10층 6,000 / 25만 신규
2026.03 월세 59.8㎡ (18평) 14층 3,000 / 40만 신규
2026.03 월세 77.8㎡ (24평) 1층 2,000 / 60만 신규
2026.02 전세 59.8㎡ (18평) 13층 1억 2,500만 신규
2026.02 전세 59.8㎡ (18평) 13층 1억 2,500만 신규
2026.02 월세 59.8㎡ (18평) 10층 1,000 / 50만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 화명롯데캐슬카이저 7억 5,000만 55.3% 5건
화명동 화명푸르지오헤리센트 6억 1,500만 70.3% 5건
덕천동 포레나부산덕천3차 5억 6,800만 58.1% 1건
화명동 e편한세상화명힐스 5억 6,600만 61.8% 3건
덕천동 포레나부산덕천1차 5억 4,500만 56.3% 2건
화명동 코오롱하늘채2차 5억 1,250만 63.2% 6건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 4억 9,500만 64.7% 1건
화명동 대우이안 4억 7,400만 67.7% 7건
덕천동 포레나부산덕천2차 4억 7,000만 63.8% 1건
화명동 화명플리체비스타동원 4억 5,600만 70.2% 1건
만덕동 이편한세상금정산 4억 2,400만 63.3% 6건
금곡동 율리역벽산블루밍1단지 3억 9,300만 - 2건
화명동 롯데낙천대 3억 9,200만 66.1% 9건
금곡동 신화명리버뷰자이 3억 8,500만 65.5% 3건
화명동 화명2차현대 3억 8,400만 - 2건
화명동 코오롱하늘채1차 3억 7,900만 - 2건
금곡동 동원역삼정그린코아 3억 6,300만 - 1건
화명동 대림쌍용강변타운 3억 4,300만 75.6% 1건
화명동 화명대우 3억 3,150만 60.3% 2건
만덕동 더 래디언트 금정산 3억 3,000만 63.2% 7건
구포동 성림누리아라 3억 1,700만 - 1건
화명동 화명현대 3억 1,000만 74.2% 1건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 900만 77.7% 9건
덕천동 덕천역이즈카운티 2억 9,900만 73.6% 1건
화명동 코오롱 2억 9,800만 - 1건
만덕동 백양디이스트(3단지) 2억 9,100만 75.6% 1건
금곡동 율리역벽산블루밍2단지 2억 9,000만 - 1건
화명동 동원로얄듀크 2억 8,100만 - 6건
금곡동 화명뜨란채 2억 7,500만 72.8% 7건
금곡동 화명한일유앤아이 2억 6,000만 - 1건
화명동 수정강변타운 2억 6,000만 92.3% 8건
금곡동 화명리버빌2차 2억 5,700만 73.3% 3건
화명동 삼한힐파크 2억 4,550만 - 4건
화명동 대림타운 2억 4,300만 82.2% 11건
구포동 구포현대 2억 3,600만 68.9% 4건
구포동 삼정그린코아 2억 3,000만 83.7% 3건
만덕동 쌍용스윗닷홈 2억 3,000만 - 1건
덕천동 아남프라자 2억 2,750만 - 2건
구포동 리버파크반도유보라 2억 2,500만 67.6% 5건
금곡동 벽산삼협한솔 2억 2,150만 76.8% 2건
구포동 구포봄여름가을겨울아파트 2억 1,500만 87.2% 1건
덕천동 롯데 2억 1,300만 - 1건
구포동 구포윤창비에이치타운 2억 1,000만 - 1건
만덕동 협성파크 2억 1,000만 69.1% 1건
만덕동 만덕3휴먼시아 2억 600만 - 1건
만덕동 벽산라인타운 1억 9,000만 - 3건
만덕동 유림노르웨이숲 1억 8,500만 - 1건
덕천동 대방 1억 8,100만 88.4% 1건
구포동 구포2차봄여름가을겨울 1억 8,000만 82.2% 1건
만덕동 그린코아 1억 7,900만 83.6% 4건
만덕동 상록한신휴플러스 1억 7,175만 - 2건
만덕동 만덕베르빌 1억 7,000만 - 1건
화명동 화명그린파크맨션 1억 6,950만 - 4건
구포동 을숙도아침 1억 6,700만 83.8% 1건
금곡동 금곡화목타운 1억 6,300만 - 1건
화명동 화명유림 1억 6,100만 - 3건
구포동 도형리치빌A동 1억 6,000만 - 1건
만덕동 럭키 1억 6,000만 - 1건
구포동 에이스타운 1억 6,000만 - 1건
구포동 유림노르웨이숲 1억 5,550만 - 6건
만덕동 동원 현재 1억 4,500만 - 3건
화명동 화명그린힐 1억 4,300만 - 1건
금곡동 협진태양·조성아파트 1억 4,200만 - 1건
덕천동 승산벽산 1억 4,150만 - 2건
만덕동 만덕대진 1억 4,000만 - 1건
화명동 프라임시티 1억 3,500만 - 1건
구포동 태경 1억 3,500만 - 1건
덕천동 기비골마을 1억 2,500만 71.6% 1건
화명동 도시화명그린(313) 1억 2,000만 - 1건
덕천동 성훈강변 1억 1,500만 - 1건
금곡동 금곡6단지주공 1억 600만 84.9% 2건
구포동 벽산그린타운 1억 - 1건
화명동 도시화명그린(295) 9,750만 97.4% 6건
화명동 도시화명그린(206) 9,300만 96.8% 2건
덕천동 덕천주공1 9,100만 85.7% 1건
금곡동 금곡9단지주공 7,650만 85.0% 1건
금곡동 금곡5단지주공 7,300만 - 1건
구포동 삼경장미 7,000만 - 1건
금곡동 금곡3단지주공 6,900만 - 6건
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