부산광역시 북구

만덕동 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 40건

전세 계약
40건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,628만
전체 평균
신규 계약
27건
전체 대비 67.5%
갱신 계약
13건
전체 대비 32.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%
최근 6개월 추이
57
3월
36
4월
56
5월
40
6월
36
7월
40
8월
전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 1억 8,667만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
13건 · 2억 542만
중형 60~85㎡
27건 · 2억 2,150만
중소형 33% 중형 68%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 7,041만 · 11건
평균 2억 1,790만 · 10건
평균 2억 3,000만 · 4건
평균 1억 4,000만 · 3건
평균 2억 5,000만 · 2건
평균 1억 4,500만 · 2건
평균 1억 4,875만 · 2건
평균 2억 3,500만 · 2건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 1억 · 1건
평균 2억 2,000만 · 1건
평균 1억 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 08.30 만덕동 59.99㎡ / 18평 8층 2억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 7년
2 08.30 만덕동 59.9611㎡ / 18평 16층 2억 4,150만 ▲ +5.0%
전 2억 3,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 5년
3 08.29 만덕동 84.69㎡ / 26평 6층 1억 4,000만 - 신규 25.11~27.11 35년
4 08.28 만덕동 84.9944㎡ / 26평 19층 2억 6,000만 - 신규 25.09~27.09 11년
5 08.28 만덕동 59.98㎡ / 18평 5층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 25.10~27.10 7년
6 08.25 만덕동 84.9378㎡ / 26평 13층 3억 ▲ +25.0%
전 2억 4,000만
갱신 25.10~27.10 5년
7 08.25 만덕동 84.69㎡ / 26평 2층 1억 5,750만 - 신규 25.08~27.08 35년
8 08.23 만덕동 59.98㎡ / 18평 10층 2억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 7년
9 08.23 만덕동 84.9543㎡ / 26평 2층 2억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 4년
10 08.23 만덕동 68.7㎡ / 21평 12층 1억 5,000만 - 신규 25.10~27.10 37년
11 08.22 만덕동 59.98㎡ / 18평 29층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 25.09~27.09 7년
12 08.18 만덕동 84.9144㎡ / 26평 4층 2억 4,000만 ▲ +9.1%
전 2억 2,000만
갱신 25.09~27.09 5년
13 08.18 만덕동 59.1416㎡ / 18평 5층 2억 2,000만 - 신규 25.09~27.09 11년
14 08.17 만덕동 84.9944㎡ / 26평 16층 2억 5,000만 - 신규 25.09~27.09 11년
15 08.17 만덕동 84.9944㎡ / 26평 16층 2억 5,000만 - 신규 25.09~27.09 11년
16 08.16 만덕동 84.9378㎡ / 26평 15층 2억 5,700만 ▲ +4.9%
전 2억 4,500만
갱신 갱신권 25.08~27.08 5년
17 08.14 만덕동 84.9543㎡ / 26평 3층 2억 5,000만 - 신규 25.09~27.09 4년
18 08.13 만덕동 84.95㎡ / 26평 7층 3억 - 신규 25.08~27.08 7년
19 08.13 만덕동 59.81㎡ / 18평 19층 1억 8,900만 ▲ +5.0%
전 1억 8,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 7년
20 08.11
럭키2 3건
만덕동 84.94㎡ / 26평 10층 1억 4,000만 - 신규 25.08~27.08 34년
21 08.11 만덕동 59.99㎡ / 18평 12층 1억 - 신규 25.08~27.08 7년
22 08.10
럭키2 3건
만덕동 84.94㎡ / 26평 2층 1억 4,000만 - 신규 25.08~27.08 34년
23 08.10
럭키2 3건
만덕동 84.94㎡ / 26평 2층 1억 4,000만 - 신규 25.08~27.08 34년
24 08.08 만덕동 59.81㎡ / 18평 10층 2억 - 신규 25.10~27.10 7년
25 08.07 만덕동 84.9144㎡ / 26평 1층 2억 9,000만 ▲ +20.8%
전 2억 4,000만
갱신 25.08~27.08 5년
26 08.07 만덕동 84.9㎡ / 26평 7층 1억 4,500만 - 신규 25.09~27.09 29년
27 08.07 만덕동 84.9㎡ / 26평 7층 1억 4,500만 - 신규 25.09~27.09 29년
28 08.07 만덕동 63.81㎡ / 19평 3층 1억 - 신규 25.10~27.10 38년
29 08.06 만덕동 84.9144㎡ / 26평 27층 3억 - 신규 25.08~27.08 5년
30 08.06 만덕동 84.9378㎡ / 26평 25층 2억 5,200만 ▲ +5.0%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 5년
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