부산광역시 북구

만덕동 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 44건

전세 계약
44건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,461만
전체 평균
신규 계약
32건
전체 대비 72.7%
갱신 계약
11건
전체 대비 25.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)
인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
36
4월
56
5월
40
6월
36
7월
40
8월
44
9월
전월 대비 +10.0% · 중간 보증금 1억 8,781만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
17건 · 1억 9,347만
중형 60~85㎡
27건 · 2억 2,793만
중소형 39% 중형 61%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 1,444만 · 9건
평균 2억 5,050만 · 8건
평균 2억 2,825만 · 6건
평균 2억 7,575만 · 6건
평균 1억 4,333만 · 3건
평균 1억 1,000만 · 2건
평균 2억 1,500만 · 2건
평균 2억 2,000만 · 2건
평균 1억 6,000만 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 1억 4,500만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 1억 9,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 09.30 만덕동 74.85㎡ / 23평 25층 2억 9,000만 - 신규 25.12~27.12 7년
2 09.30 만덕동 84.9876㎡ / 26평 19층 2억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 21년
3 09.28 만덕동 84.95㎡ / 26평 12층 2억 9,000만 - 신규 25.12~27.12 7년
4 09.28 만덕동 84.95㎡ / 26평 10층 2억 8,000만 - 신규 25.11~27.11 7년
5 09.28 만덕동 59.1416㎡ / 18평 11층 2억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 11년
6 09.28 만덕동 59.1416㎡ / 18평 11층 2억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 11년
7 09.28 만덕동 59.995㎡ / 18평 14층 2억 - 신규 25.11~27.11 4년
8 09.28 만덕동 59.995㎡ / 18평 14층 2억 - 신규 25.11~27.11 4년
9 09.27 만덕동 84.9378㎡ / 26평 11층 2억 6,200만 ▲ +4.8%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 5년
10 09.27 만덕동 59.98㎡ / 18평 12층 2억 1,000만 → 동결
전 2억 1,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 7년
11 09.27 만덕동 84.9944㎡ / 26평 11층 1억 9,000만 → 동결
전 1억 9,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 11년
12 09.26 만덕동 84.9944㎡ / 26평 10층 2억 7,000만 - 신규 25.11~27.11 11년
13 09.25 만덕동 59.81㎡ / 18평 29층 2억 400만 ▲ +4.6%
전 1억 9,500만
갱신 갱신권 25.11~27.11 7년
14 09.25 만덕동 59.685㎡ / 18평 9층 1억 4,500만 - 신규 25.10~27.10 29년
15 09.24 만덕동 59.9166㎡ / 18평 4층 2억 8,000만 - 신규 25.10~27.10 5년
16 09.24 만덕동 59.995㎡ / 18평 2층 2억 1,000만 - 신규 25.10~27.10 4년
17 09.23 만덕동 59.98㎡ / 18평 23층 2억 4,000만 - 신규 25.12~27.12 7년
18 09.22 만덕동 84.9913㎡ / 26평 17층 2억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 11년
19 09.22 만덕동 59.8㎡ / 18평 15층 1억 7,000만 → 동결
전 1억 7,000만
갱신 25.09~27.09 25년
20 09.21 만덕동 84.9378㎡ / 26평 23층 2억 6,250만 ▲ +5.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 5년
21 09.20 만덕동 84.9378㎡ / 26평 8층 3억 1,000만 - 신규 25.10~27.10 5년
22 09.20
동원 2건
만덕동 59.84㎡ / 18평 15층 1억 1,000만 - 신규 25.11~27.11 34년
23 09.18 만덕동 84.9543㎡ / 26평 12층 2억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 4년
24 09.18 만덕동 82.2㎡ / 25평 6층 1억 6,000만 - 신규 25.10~27.10 37년
25 09.18 만덕동 84.94㎡ / 26평 5층 1억 5,000만 - 신규 25.10~27.10 34년
26 09.17 만덕동 84.9543㎡ / 26평 1층 2억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 4년
27 09.17 만덕동 84.9944㎡ / 26평 17층 1억 9,000만 ▲ +5.6%
전 1억 8,000만
갱신 26.01~28.01 11년
28 09.15 만덕동 84.9543㎡ / 26평 6층 2억 - 갱신 4년
29 09.15 만덕동 59.995㎡ / 18평 6층 2억 - 신규 25.12~27.12 4년
30 09.14 만덕동 74.85㎡ / 23평 14층 2억 2,000만 → 동결
전 2억 2,000만
갱신 25.10~26.10 7년
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