부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 13건

전세 계약
13건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 4,085만
전체 평균
신규 계약
11건
전체 대비 84.6%
갱신 계약
2건
전체 대비 15.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
24
3월
20
4월
21
5월
17
6월
15
7월
13
8월
전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 1억 6,425만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 6,500만
중소형 40~60㎡
6건 · 1억 2,567만
중형 60~85㎡
3건 · 2억 3,733만
중대형 85~115㎡
1건 · 1억 7,000만
소형 23% 중소형 46% 중형 23% 중대형 8%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 6,500만 · 3건
평균 8,450만 · 2건
평균 2억 1,250만 · 2건
평균 9,000만 · 2건
평균 2억 5,200만 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
평균 2억 2,000만 · 1건
평균 2억 2,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 08.30 금곡동 82.63㎡ / 25평 1층 2억 2,000만 - 신규 25.11~27.11 23년
2 08.30 금곡동 49.32㎡ / 15평 3층 9,000만 - 신규 25.10~27.10 31년
3 08.30 금곡동 39.41㎡ / 12평 8층 6,500만 - 신규 25.08~27.03 30년
4 08.27 금곡동 76.72㎡ / 23평 17층 2억 4,000만 - 신규 25.11~27.11 22년
5 08.25 금곡동 59.7612㎡ / 18평 4층 2억 2,000만 - 신규 25.10~27.10 12년
6 08.22 금곡동 85.995㎡ / 26평 20층 1억 7,000만 - 신규 25.09~27.09 31년
7 08.20 금곡동 84.9763㎡ / 26평 24층 2억 5,200만 ▲ +5.0%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 11년
8 08.13 금곡동 49.32㎡ / 15평 2층 9,000만 - 신규 25.10~27.10 31년
9 08.05 금곡동 39.41㎡ / 12평 9층 6,500만 - 신규 25.09~27.09 30년
10 08.04 금곡동 59.77㎡ / 18평 1층 1억 8,500만 - 신규 25.09~27.09 22년
11 08.02 금곡동 49.77㎡ / 15평 8층 8,500만 - 신규 25.09~27.09 32년
12 08.02 금곡동 49.77㎡ / 15평 8층 8,400만 - 신규 25.09~27.09 32년
13 08.01 금곡동 39.41㎡ / 12평 17층 6,500만 ▼ -13.3%
전 7,500만
갱신 25.07~27.07 30년
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