부산광역시 북구

덕천동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

3,120만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,577만

중형 60~85㎡

7건 · 5,286만

소형 20% 중소형 52% 중형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 2

덕천주공1

평균 950만 · 10건

포레나부산덕천1차

평균 4,500만 · 4건

덕천역이즈카운티

평균 2,000만 · 3건

덕천삼정그린코아

평균 8,000만 · 2건

정우

평균 4,500만 · 1건

대방

평균 3,000만 · 1건

한성

평균 4,000만 · 1건

롯데

평균 1억 · 1건

무궁화(337-2)

평균 4,000만 · 1건

부영벽산파라빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	정우	덕천동	34.48㎡ / 10평	8층	4,500만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	23.04~25.04	13년
2	04.30	덕천주공1 10건	덕천동	44.94㎡ / 14평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
3	04.29	부영벽산파라빌	덕천동	59.9787㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.06	21년
4	04.28	덕천역이즈카운티 3건	덕천동	73.1037㎡ / 22평	14층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	04.28	덕천역이즈카운티 3건	덕천동	73.1037㎡ / 22평	14층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
6	04.27	덕천역이즈카운티 3건	덕천동	49.3927㎡ / 15평	17층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	7년
7	04.25	대방	덕천동	59.67㎡ / 18평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
8	04.24	덕천주공1 10건	덕천동	38.64㎡ / 12평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
9	04.23	무궁화(337-2)	덕천동	44.13㎡ / 13평	5층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
10	04.22	포레나부산덕천1차 4건	덕천동	74.5539㎡ / 23평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
11	04.21	덕천주공1 10건	덕천동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	35년
12	04.21	덕천주공1 10건	덕천동	38.64㎡ / 12평	11층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
13	04.20	덕천주공1 10건	덕천동	44.94㎡ / 14평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
14	04.17	덕천삼정그린코아 2건	덕천동	84.3659㎡ / 26평	4층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
15	04.17	덕천삼정그린코아 2건	덕천동	84.3659㎡ / 26평	4층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
16	04.17	덕천주공1 10건	덕천동	36.16㎡ / 11평	4층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
17	04.15	포레나부산덕천1차 4건	덕천동	59.9972㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
18	04.14	롯데	덕천동	84.7504㎡ / 26평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
19	04.13	덕천주공1 10건	덕천동	44.94㎡ / 14평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
20	04.07	한성	덕천동	42.35㎡ / 13평	5층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
21	04.05	덕천주공1 10건	덕천동	38.64㎡ / 12평	7층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
22	04.04	포레나부산덕천1차 4건	덕천동	59.9972㎡ / 18평	2층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
23	04.04	덕천주공1 10건	덕천동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
24	04.01	포레나부산덕천1차 4건	덕천동	74.7172㎡ / 23평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년
25	04.01	덕천주공1 10건	덕천동	41.3㎡ / 12평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년

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