부산광역시 사하구

괴정동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3,841만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,875만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,250만

중형 60~85㎡

8건 · 3,125만

대형 115㎡~

2건 · 1억 3,000만

소형 18% 중소형 36% 중형 36% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

괴정한신더휴

평균 5,333만 · 3건

자유

평균 1억 3,000만 · 2건

괴정어반푸르지오

평균 2,000만 · 2건

괴정 K스타파크

평균 4,000만 · 2건

동주

평균 1,000만 · 1건

동진그린힐

평균 2,000만 · 1건

럭키(484-2)

평균 2,000만 · 1건

민트하우스

평균 500만 · 1건

부영(172-2)

평균 1,000만 · 1건

사하역비스타동원

평균 1억 · 1건

삼익

평균 1,000만 · 1건

천일로얄

평균 2,000만 · 1건

경성스마트더블유아파트2차

평균 2,000만 · 1건

협진신태양

평균 2,000만 · 1건

괴정엔스타

평균 3,000만 · 1건

대티역스마트더블유인공지능

평균 1,000만 · 1건

동조리젠시타워

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	대티역스마트더블유인공지능	괴정동	25.307㎡ / 8평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
2	11.29	삼익	괴정동	78.31㎡ / 24평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	48년
3	11.28	협진신태양	괴정동	84.88㎡ / 26평	1층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
4	11.25	괴정엔스타	괴정동	84.9226㎡ / 26평	31층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
5	11.24	럭키(484-2)	괴정동	84.87㎡ / 26평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	42년
6	11.23	천일로얄	괴정동	56.06㎡ / 17평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
7	11.21	동조리젠시타워	괴정동	78.51㎡ / 24평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
8	11.20	사하역비스타동원	괴정동	74.9786㎡ / 23평	14층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~24.10	5년
9	11.17	괴정 K스타파크 2건	괴정동	59.5399㎡ / 18평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
10	11.17	괴정 K스타파크 2건	괴정동	59.5399㎡ / 18평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
11	11.16	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.7929㎡ / 18평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	4년
12	11.16	자유 2건	괴정동	154.45㎡ / 47평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	44년
13	11.15	부영(172-2)	괴정동	57.19㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	50년
14	11.14	괴정어반푸르지오 2건	괴정동	49.502㎡ / 15평	23층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
15	11.13	자유 2건	괴정동	154.45㎡ / 47평	12층	2억 3,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~27.01	44년
16	11.10	경성스마트더블유아파트2차	괴정동	58.89㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
17	11.07	괴정어반푸르지오 2건	괴정동	63.4274㎡ / 19평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
18	11.07	민트하우스	괴정동	18.54㎡ / 6평	7층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	13년
19	11.04	괴정한신더휴 3건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	18층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
20	11.02	괴정한신더휴 3건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	10층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
21	11.02	동진그린힐	괴정동	78.2㎡ / 24평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
22	11.01	동주	괴정동	56.66㎡ / 17평	4층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	47년

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