부산광역시 사하구

하단동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

3,575만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,320만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,266만

중형 60~85㎡

11건 · 6,664만

소형 18% 중소형 43% 중형 39%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하단롯데캐슬

평균 1,050만 · 6건

가락타운3

평균 3,450만 · 4건

가락타운1

평균 6,750만 · 4건

남영

평균 1,845만 · 2건

아람

평균 1,000만 · 2건

엘리트빌라

평균 300만 · 1건

천지하우스

평균 1,000만 · 1건

하단동에스케이뷰

평균 1억 7,500만 · 1건

하단에덴

평균 5,000만 · 1건

하단청구

평균 1억 · 1건

한신혜성

평균 500만 · 1건

대우에덴프라자

평균 2,000만 · 1건

대운스카이뷰1차

평균 1,000만 · 1건

두꺼비맨션

평균 1,000만 · 1건

에덴파크

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	가락타운1 4건	하단동	84.96㎡ / 26평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
2	04.29	가락타운1 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	2층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	34년
3	04.29	가락타운3 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	10층	2,800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
4	04.28	두꺼비맨션	하단동	57.61㎡ / 17평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	43년
5	04.27	아람 2건	하단동	40.06㎡ / 12평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
6	04.26	아람 2건	하단동	43.9469㎡ / 13평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
7	04.20	하단청구	하단동	84.6㎡ / 26평	15층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
8	04.20	가락타운3 4건	하단동	84.96㎡ / 26평	15층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
9	04.20	가락타운3 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
10	04.18	가락타운1 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	7층	1억 1,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
11	04.18	하단롯데캐슬 6건	하단동	45.4901㎡ / 14평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
12	04.18	대운스카이뷰1차	하단동	24.43㎡ / 7평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.11	4년
13	04.17	하단롯데캐슬 6건	하단동	45.401㎡ / 14평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
14	04.17	하단롯데캐슬 6건	하단동	45.401㎡ / 14평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
15	04.15	가락타운3 4건	하단동	84.96㎡ / 26평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
16	04.15	엘리트빌라	하단동	21.37㎡ / 6평	4층	300만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
17	04.13	하단동에스케이뷰	하단동	84.7737㎡ / 26평	14층	1억 7,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
18	04.13	대우에덴프라자	하단동	59.4㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
19	04.12	한신혜성	하단동	59.91㎡ / 18평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	30년
20	04.11	가락타운1 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	10층	1억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
21	04.11	에덴파크	하단동	37.2287㎡ / 11평	7층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
22	04.10	하단롯데캐슬 6건	하단동	24.2439㎡ / 7평	12층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
23	04.06	하단에덴	하단동	83.54㎡ / 25평	5층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
24	04.06	하단롯데캐슬 6건	하단동	45.401㎡ / 14평	18층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
25	04.06	하단롯데캐슬 6건	하단동	45.401㎡ / 14평	18층	500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
26	04.03	남영 2건	하단동	40.5㎡ / 12평	3층	1,466만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
27	04.01	남영 2건	하단동	56.595㎡ / 17평	5층	2,224만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
28	04.01	천지하우스	하단동	14.78㎡ / 4평	8층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	13년

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