부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,363만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 6.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

113

1월

254

2월

3월

전월 대비 -61.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,622만

중소형 40~60㎡

21건 · 9,951만

중형 60~85㎡

50건 · 4,106만

중대형 85~115㎡

12건 · 5,083만

대형 115㎡~

5건 · 4,800만

소형 10% 중소형 21% 중형 51% 중대형 12% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부산명지행복주택

평균 2,622만 · 10건

명지더웨스턴

평균 3,550만 · 10건

명지협성휴포레

평균 5,000만 · 9건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 3,929만 · 7건

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 9,140만 · 7건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 4,667만 · 6건

더힐시그니처

평균 4,667만 · 6건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 6,000만 · 5건

스위트팰리스

평균 1억 1,441만 · 3건

퀸덤1차링컨타운

평균 2,333만 · 3건

에일린의 뜰

평균 4,333만 · 3건

명지국제신도시호반베르디움2차

평균 4,000만 · 3건

엘크루솔마레

평균 2,333만 · 3건

퀸덤1차에디슨타운

평균 6,500만 · 2건

롯데캐슬

평균 3,000만 · 2건

명지오션시티한신휴플러스

평균 5,000만 · 2건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 2,500만 · 2건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 3,000만 · 2건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 7,500만 · 2건

명지두산위브포세이돈

평균 3,500만 · 2건

e편한세상명지

평균 2,500만 · 2건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

평균 2,500만 · 2건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 3,000만 · 1건

극동스타클래스

평균 8,000만 · 1건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 2,000만 · 1건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 3,000만 · 1건

엘크루블루오션

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	12층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
2	03.30	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
3	03.30	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9583㎡ / 18평	12층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
4	03.30	퀸덤1차에디슨타운 2건	명지동	84.84㎡ / 26평	15층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
5	03.30	명지더웨스턴 10건	명지동	74.62㎡ / 23평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
6	03.30	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 2건	명지동	84.3911㎡ / 26평	2층	2,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	11년
7	03.30	명지대방노블랜드오션뷰1차 2건	명지동	84.9341㎡ / 26평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규		11년
8	03.29	명지두산위브포세이돈 2건	명지동	84.9807㎡ / 26평	6층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	13년
9	03.29	명지대방노블랜드오션뷰1차 2건	명지동	84.9341㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
10	03.29	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.9584㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
11	03.29	명지협성휴포레 9건	명지동	59.9395㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
12	03.28	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	7층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
13	03.28	명지협성휴포레 9건	명지동	59.9858㎡ / 18평	3층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
14	03.28	더힐시그니처 6건	명지동	91.6395㎡ / 28평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
15	03.28	더힐시그니처 6건	명지동	91.6395㎡ / 28평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.04	7년
16	03.28	더샵명지퍼스트월드3단지 6건	명지동	84.997㎡ / 26평	20층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
17	03.27	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	8층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규		8년
18	03.27	명지오션시티한신휴플러스 2건	명지동	84.99㎡ / 26평	9층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
19	03.27	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	84.85㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
20	03.27	부산명지중흥S-클래스에듀오션	명지동	67.6298㎡ / 20평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
21	03.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 5건	명지동	59.9966㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
22	03.25	명지더웨스턴 10건	명지동	74.62㎡ / 23평	7층	1억 2,000만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.04~24.04	8년
23	03.25	명지협성휴포레 9건	명지동	59.9858㎡ / 18평	20층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
24	03.25	더샵명지퍼스트월드2단지 7건	명지동	84.997㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
25	03.25	e편한세상명지 2건	명지동	87.852㎡ / 27평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
26	03.25	더샵명지퍼스트월드3단지 6건	명지동	80.7864㎡ / 24평	32층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.11	6년
27	03.25	명지더웨스턴 10건	명지동	74.62㎡ / 23평	12층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
28	03.24	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.11	8년
29	03.24	명지더웨스턴 10건	명지동	84.61㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	8년
30	03.24	부산명지중흥S-클래스프라디움 5건	명지동	59.9882㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년

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