부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,634만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 36.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 87% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 7% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +45.8% · 중간 보증금 5,400만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 1억 2,043만

중형 60~85㎡

39건 · 8,179만

중대형 85~115㎡

6건 · 9,833만

대형 115㎡~

9건 · 7,244만

중소형 37% 중형 45% 중대형 7% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 8,135만 · 19건

명지더웨스턴

평균 1억 1,167만 · 12건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 9,000만 · 10건

명지협성휴포레

평균 3,663만 · 8건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 5,833만 · 6건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 2,300만 · 5건

더힐시그니처

평균 6,740만 · 5건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

평균 8,000만 · 3건

e편한세상명지

평균 1억 4,333만 · 3건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 6,000만 · 2건

롯데캐슬

평균 5,500만 · 2건

명지두산위브포세이돈

평균 2,500만 · 2건

퀸덤1차에디슨타운

평균 2억 3,000만 · 1건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 5,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 2,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰2차

평균 4,000만 · 1건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 3,000만 · 1건

에일린의 뜰

평균 1억 · 1건

엘크루블루오션

평균 1,000만 · 1건

퀸덤1차링컨타운

평균 2,500만 · 1건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9774㎡ / 18평	20층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
2	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9774㎡ / 18평	7층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
3	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9774㎡ / 18평	13층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
4	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9583㎡ / 18평	19층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
5	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9774㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
6	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9774㎡ / 18평	12층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
7	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9774㎡ / 18평	20층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
8	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.8908㎡ / 18평	9층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
9	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9774㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
10	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.8908㎡ / 18평	19층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
11	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
12	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9583㎡ / 18평	14층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
13	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9583㎡ / 18평	4층	1억 9,140만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,140만)	갱신	24.11~26.11	8년
14	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.7268㎡ / 18평	20층	1억 9,130만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,130만)	갱신	24.11~26.11	8년
15	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.7268㎡ / 18평	14층	1억 9,130만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,130만)	갱신	24.11~26.11	8년
16	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.7268㎡ / 18평	6층	1억 9,130만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.7268㎡ / 18평	13층	1억 9,130만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,130만)	갱신	24.11~26.11	8년
18	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9583㎡ / 18평	1층	9,650만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 9,650만)	갱신	24.11~26.11	8년
19	09.30	금강펜테리움센트럴파크3차 19건	명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	9,570만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 9,570만)	갱신	24.11~26.11	8년
20	09.30	명지2차금강펜테리움센트럴파크 2건	명지동	84.3237㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
21	09.28	롯데캐슬 2건	명지동	101.88㎡ / 31평	12층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	18년
22	09.28	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 3건	명지동	84.2591㎡ / 25평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
23	09.28	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 3건	명지동	84.2591㎡ / 25평	24층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
24	09.28	명지두산위브포세이돈 2건	명지동	84.9819㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	13년
25	09.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 5건	명지동	59.9911㎡ / 18평	19층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
26	09.28	더샵명지퍼스트월드3단지 6건	명지동	84.997㎡ / 26평	23층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
27	09.28	명지협성휴포레 8건	명지동	54.3113㎡ / 16평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
28	09.27	명지더웨스턴 12건	명지동	74.62㎡ / 23평	17층	1억 9,000만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.12	8년
29	09.27	더샵명지퍼스트월드2단지 10건	명지동	84.997㎡ / 26평	16층	1억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
30	09.27	명지협성휴포레 8건	명지동	54.3113㎡ / 16평	15층	9,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년

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