부산광역시 수영구

민락동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,186만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 68.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 8.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +45.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

3건 · 2,000만

중형 60~85㎡

22건 · 6,682만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억 8,000만

소형 3% 중소형 9% 중형 63% 중대형 23% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

부산더샵센텀포레

평균 1억 500만 · 6건

e편한세상광안비치

평균 4,400만 · 5건

센텀비치푸르지오

평균 5,600만 · 5건

e편한세상오션테라스4단지

평균 7,000만 · 4건

광안KCC스위첸하버뷰

평균 2,000만 · 3건

센텀비스타동원

평균 1억 1,000만 · 2건

e편한세상오션테라스2단지

평균 6,500만 · 2건

e편한세상오션테라스1단지

평균 8,500만 · 2건

진로비치(101~103동)

평균 4,000만 · 2건

태창파크

평균 1,000만 · 1건

수영만아이파크

평균 3억 8,000만 · 1건

민락동신화하니엘그린시티공동주택

평균 500만 · 1건

센텀비스타동원2차

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	진로비치(101~103동) 2건	민락동	84.86㎡ / 26평	8층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
2	10.31	진로비치(101~103동) 2건	민락동	84.86㎡ / 26평	8층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
3	10.30	수영만아이파크	민락동	137.1241㎡ / 41평	25층	3억 8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	20년
4	10.30	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.988㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 ▼ -6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	10년
5	10.30	광안KCC스위첸하버뷰 3건	민락동	40.3845㎡ / 12평	6층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	5년
6	10.28	센텀비스타동원2차	민락동	84.9414㎡ / 26평	25층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
7	10.26	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.988㎡ / 26평	24층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	10년
8	10.26	광안KCC스위첸하버뷰 3건	민락동	40.3845㎡ / 12평	12층	1,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	5년
9	10.25	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	91.9754㎡ / 28평	12층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
10	10.25	e편한세상오션테라스4단지 4건	민락동	91.9754㎡ / 28평	16층	3,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
11	10.24	부산더샵센텀포레 6건	민락동	84.9369㎡ / 26평	22층	1억	110만	월세 ▼ -12.0% (전 125만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	23.11~24.11	12년
12	10.24	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	114.932㎡ / 35평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	10.24	부산더샵센텀포레 6건	민락동	84.9369㎡ / 26평	22층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
14	10.24	광안KCC스위첸하버뷰 3건	민락동	40.3845㎡ / 12평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	10.24	민락동신화하니엘그린시티공동주택	민락동	28.2728㎡ / 9평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	10년
16	10.21	센텀비치푸르지오 5건	민락동	73.09㎡ / 22평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	23년
17	10.20	e편한세상오션테라스1단지 2건	민락동	114.932㎡ / 35평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
18	10.20	센텀비치푸르지오 5건	민락동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
19	10.20	센텀비스타동원 2건	민락동	109.1877㎡ / 33평	3층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
20	10.16	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.955㎡ / 26평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
21	10.16	부산더샵센텀포레 6건	민락동	84.9369㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
22	10.15	센텀비치푸르지오 5건	민락동	98.94㎡ / 30평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
23	10.14	센텀비치푸르지오 5건	민락동	84.97㎡ / 26평	28층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
24	10.14	태창파크	민락동	78.44㎡ / 24평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
25	10.13	e편한세상오션테라스1단지 2건	민락동	84.9275㎡ / 26평	11층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
26	10.12	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.997㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
27	10.12	e편한세상광안비치 5건	민락동	84.997㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
28	10.11	부산더샵센텀포레 6건	민락동	84.9112㎡ / 26평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
29	10.10	부산더샵센텀포레 6건	민락동	84.9369㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	45만	월세 ▼ -35.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	12년
30	10.07	센텀비스타동원 2건	민락동	109.1877㎡ / 33평	19층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년

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