부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 128건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,982만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 14.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 29% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

3월

130

4월

5월

6월

7월

128

8월

전월 대비 +80.3% · 중간 보증금 2,801만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 2,009만

중소형 40~60㎡

50건 · 3,136만

중형 60~85㎡

25건 · 3,040만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,150만

대형 115㎡~

5건 · 4,200만

소형 30% 중소형 39% 중형 20% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 2,824만 · 68건

용수리

평균 3,178만 · 25건

달산리

평균 3,319만 · 21건

방곡리

평균 3,333만 · 9건

매학리

평균 2,100만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	정관동일스위트2차 11건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	16층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
2	08.31	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	84.9938㎡ / 26평	2층	1,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.08~24.08	12년
3	08.30	정관신도시엘에이치4단지 10건	정관읍 달산리	46.46㎡ / 14평	15층	3,472만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 3,472만)	갱신	23.09~25.08	14년
4	08.30	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	101.74㎡ / 31평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
5	08.30	동일스위트3차 4건	정관읍 모전리	100.2336㎡ / 30평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
6	08.29	정관동일스위트2차 11건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	19층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
7	08.29	정관롯데캐슬2차 6건	정관읍 모전리	127.2641㎡ / 38평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
8	08.29	정관롯데캐슬2차 6건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
9	08.29	정관신동아파밀리에 3건	정관읍 용수리	107.83㎡ / 33평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
10	08.28	정관엘에이치7단지 36건	정관읍 모전리	46.94㎡ / 14평	2층	4,920만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	08.28	부산정관행복주택 4건	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	10층	4,166만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
12	08.28	정관휴먼시아 6건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	5층	2,878만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +20.1% (전 2,396만)	갱신	23.09~25.08	18년
13	08.28	정관동일스위트2차 11건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
14	08.28	두산위브더테라스 2건	정관읍 달산리	84.994㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	08.28	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	9층	1,000만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.11~24.11	14년
16	08.27	정관신동아파밀리에 3건	정관읍 용수리	152.64㎡ / 46평	5층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
17	08.25	휴먼시아2단지 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	8층	5,700만	13만	월세 ▼ -43.5% (전 23만) 보증금 ▲ +54.1% (전 3,700만)	갱신	23.10~25.09	16년
18	08.25	정관신도시엘에이치4단지 10건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	1층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.09	14년
19	08.25	정관신동아파밀리에 3건	정관읍 용수리	107.83㎡ / 33평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
20	08.25	정관신도시엘에이치5단지 7건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	10층	2,444만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.09	13년
21	08.25	정관신도시엘에이치5단지 7건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	5층	2,444만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.09	13년
22	08.25	정관엘에이치7단지 36건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	9층	2,429만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
23	08.25	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
24	08.25	이지더원 2건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
25	08.25	정관신도시계룡리슈빌	정관읍 용수리	84.8273㎡ / 26평	17층	1,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -94.7% (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	23.09~23.12	18년
26	08.25	정관엘에이치7단지 36건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	5층	764만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	08.25	정관엘에이치7단지 36건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	13층	764만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
28	08.25	정관엘에이치7단지 36건	정관읍 모전리	24.72㎡ / 7평	7층	764만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	08.24	정관신도시엘에이치4단지 10건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	15층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.09	14년
30	08.24	정관신도시엘에이치4단지 10건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	14층	4,200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.09	14년

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