부산광역시 기장군

정관읍 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,334만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

58건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,281만

중소형 40~60㎡

31건 · 4,074만

중형 60~85㎡

26건 · 4,481만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 4,833만

소형 3% 중소형 44% 중형 37% 중대형 7% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

모전리

평균 4,171만 · 29건

용수리

평균 4,104만 · 26건

달산리

평균 4,965만 · 9건

방곡리

평균 5,167만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	정관신도시한진해모로 2건	정관읍 용수리	123.4835㎡ / 37평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
2	11.30	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
3	11.29	부산정관지구이지더원5차아파트 2건	정관읍 방곡리	68.414㎡ / 21평	15층	1억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
4	11.29	이지더원 5건	정관읍 모전리	84.7808㎡ / 26평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
5	11.28	두산위브더테라스	정관읍 달산리	84.868㎡ / 26평	3층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	11.28	정관롯데캐슬2차 4건	정관읍 모전리	101.8124㎡ / 31평	18층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
7	11.28	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	46.72㎡ / 14평	7층	2,255만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	13년
8	11.27	정관동일스위트2차 12건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	18층	1억 4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
9	11.27	정관동일스위트2차 12건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	12층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
10	11.27	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	6층	4,398만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,200만)	갱신	25.01~26.12	14년
11	11.27	정관신도시롯데캐슬 2건	정관읍 용수리	123.35㎡ / 37평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
12	11.27	정관신동아파밀리에	정관읍 용수리	107.83㎡ / 33평	11층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
13	11.27	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
14	11.27	정관동일스위트2차 12건	정관읍 모전리	78.5355㎡ / 24평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
15	11.26	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	9층	6,770만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +2.9% (전 6,578만)	갱신	24.12~26.11	14년
16	11.26	휴먼시아2단지	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	1층	6,399만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.7% (전 6,228만)	갱신	25.02~27.01	16년
17	11.26	정관신도시엘에이치4단지 3건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	6층	5,789만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 5,628만)	갱신	24.12~26.11	14년
18	11.26	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	51.77㎡ / 16평	11층	4,303만	8만	월세 ▼ -20.0% (전 10만) 보증금 ▼ -8.6% (전 4,709만)	갱신	24.12~26.11	18년
19	11.25	이지더원 5건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
20	11.25	이지더원 5건	정관읍 모전리	84.8834㎡ / 26평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
21	11.25	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
22	11.23	이지더원 5건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	12층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
23	11.23	정관동일스위트2차 12건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	16층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
24	11.22	정관현진에버빌	정관읍 모전리	166.186㎡ / 50평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
25	11.22	정관휴먼시아 4건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	7층	7,090만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +9.0% (전 6,502만)	갱신	25.01~26.12	18년
26	11.22	가화만사성정관타운	정관읍 방곡리	59.9193㎡ / 18평	15층	1,500만	77만	월세 ▼ -9.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.01~27.01	12년
27	11.22	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
28	11.21	정관동일스위트2차 12건	정관읍 모전리	84.9803㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
29	11.19	정관엘에이치7단지	정관읍 모전리	37.7㎡ / 11평	8층	3,947만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,871만)	갱신	25.01~26.12	9년
30	11.19	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년

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