부산광역시 기장군 정관읍

달산리 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

4,611만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -38.1% · 중간 보증금 5,344만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3,695만

중형 60~85㎡

3건 · 7,667만

중소형 77% 중형 23%

아파트별 계약 현황

정관1차동원로얄듀크

평균 2,200만 · 5건

정관신도시엘에이치5단지

평균 5,763만 · 3건

정관센트럴파크

평균 1억 · 2건

정관신도시엘에이치4단지

평균 5,580만 · 2건

대우아파트

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	79.6526㎡ / 24평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
2	09.25	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
3	09.25	대우아파트	정관읍 달산리	49.86㎡ / 15평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
4	09.20	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	1층	5,844만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 5,844만)	갱신	23.10~25.09	13년
5	09.16	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	84.59㎡ / 26평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
6	09.16	정관센트럴파크 2건	정관읍 달산리	84.59㎡ / 26평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	17년
7	09.13	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	9층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
8	09.09	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 ▼ -91.3% (전 2억 3,000만)	갱신	23.11~25.11	13년
9	09.08	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	51.56㎡ / 16평	7층	5,344만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +118.7% (전 2,444만)	갱신	23.10~25.09	13년
10	09.07	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	1층	5,462만	10만	월세 ▼ -37.5% (전 16만) 보증금 ▲ +22.4% (전 4,462만)	갱신	23.09~25.08	14년
11	09.04	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	51.6㎡ / 16평	10층	5,697만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +339.2% (전 1,297만)	갱신	23.11~25.10	14년
12	09.02	정관1차동원로얄듀크 5건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
13	09.01	정관신도시엘에이치5단지 3건	정관읍 달산리	59.94㎡ / 18평	4층	6,102만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▼ -9.0% (전 6,702만)	갱신	23.09~24.10	13년

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