부산광역시 기장군 정관읍

용수리 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,305만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +21.7% · 중간 보증금 3,794만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 4,064만

중형 60~85㎡

8건 · 5,188만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,667만

중소형 57% 중형 29% 중대형 4% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

정관휴먼시아

평균 4,303만 · 10건

정관동일스위트1차

평균 4,000만 · 5건

정관양우내안愛

평균 2,667만 · 3건

정관신도시롯데캐슬

평균 3,000만 · 3건

정관이진캐스빌2차

평균 3,333만 · 3건

정관신동아파밀리에

평균 3,000만 · 2건

이진캐스빌

평균 2억 1,500만 · 1건

정관신도시한진해모로

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	84.9923㎡ / 26평	13층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	14년
2	12.28	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	2층	7,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
3	12.28	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	13층	1,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
4	12.27	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	14층	6,232만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +2.9% (전 6,057만)	갱신	24.01~25.12	18년
5	12.27	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	5층	4,465만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	18년
6	12.27	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	10층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
7	12.26	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 ▲ +32.1% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		10년
8	12.22	이진캐스빌	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	2층	2억 1,500만	12만	월세 ▼ -40.0% (전 20만) 보증금 ▲ +38.7% (전 1억 5,500만)	갱신	24.01~26.01	12년
9	12.22	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.6502㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.06	14년
10	12.21	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	84.85㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
11	12.20	정관이진캐스빌2차 3건	정관읍 용수리	84.9026㎡ / 26평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
12	12.20	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	10층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	10년
13	12.19	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	10층	5,208만	16만	월세 ▼ -27.3% (전 22만) 보증금 ▲ +39.7% (전 3,729만)	갱신	24.02~26.01	18년
14	12.18	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	51.86㎡ / 16평	7층	2,907만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,774만)	갱신	24.02~26.01	18년
15	12.14	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	123.35㎡ / 37평	10층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
16	12.13	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	10층	3,794만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,621만)	갱신	24.01~25.12	18년
17	12.13	정관신동아파밀리에 2건	정관읍 용수리	138.22㎡ / 42평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
18	12.12	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	3층	5,094만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +3.5% (전 4,921만)	갱신	24.01~25.12	18년
19	12.12	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	4층	4,294만	20만	월세 ▼ -13.0% (전 23만) 보증금 ▲ +13.2% (전 3,794만)	갱신	24.01~25.12	18년
20	12.11	정관신동아파밀리에 2건	정관읍 용수리	139.93㎡ / 42평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
21	12.08	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	12층	6,408만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.9% (전 6,229만)	갱신	24.01~25.12	18년
22	12.08	정관동일스위트1차 5건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	18층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
23	12.08	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	4층	3,794만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	18년
24	12.07	정관양우내안愛 3건	정관읍 용수리	59.8986㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
25	12.06	정관이진캐스빌2차 3건	정관읍 용수리	84.7894㎡ / 26평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
26	12.03	정관이진캐스빌2차 3건	정관읍 용수리	84.7894㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
27	12.02	정관신도시한진해모로	정관읍 용수리	109.3076㎡ / 33평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
28	12.01	정관휴먼시아 10건	정관읍 용수리	59.57㎡ / 18평	8층	832만	23만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	18년

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