대구광역시 중구

남산동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,961만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 83.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -18.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 3,136만

중형 60~85㎡

19건 · 4,542만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 35% 중형 61% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남산자이하늘채

평균 5,900만 · 10건

청라힐스자이

평균 2,800만 · 5건

남산롯데캐슬센트럴스카이

평균 5,625만 · 4건

극동스타클래스남산

평균 2,000만 · 2건

반월당효성해링턴플레이스

평균 2,000만 · 2건

보성황실타운

평균 1,500만 · 2건

청라센트럴파크

평균 2,500만 · 2건

남문시장2지구

평균 300만 · 1건

남산그린타운

평균 2,000만 · 1건

e편한세상남산

평균 7,000만 · 1건

까치

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	e편한세상남산	남산동	84.8603㎡ / 26평	9층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	6년
2	04.29	남산롯데캐슬센트럴스카이 4건	남산동	59.8763㎡ / 18평	20층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
3	04.29	보성황실타운 2건	남산동	217.38㎡ / 66평	16층	2,000만	150만	월세 ▲ +30.4% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.08	33년
4	04.28	남산그린타운	남산동	84.9597㎡ / 26평	18층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
5	04.27	남산자이하늘채 10건	남산동	59.1983㎡ / 18평	23층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
6	04.25	청라힐스자이 5건	남산동	59.8861㎡ / 18평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
7	04.22	청라힐스자이 5건	남산동	84.8688㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.06~25.06	3년
8	04.21	청라센트럴파크 2건	남산동	84.99㎡ / 26평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
9	04.19	남산자이하늘채 10건	남산동	84.8948㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	월세 ▼ -20.0% (전 150만) 보증금 ▼ -60.0% (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	4년
10	04.19	남산자이하늘채 10건	남산동	59.1983㎡ / 18평	31층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	4년
11	04.18	까치	남산동	59.81㎡ / 18평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	34년
12	04.18	반월당효성해링턴플레이스 2건	남산동	84.9557㎡ / 26평	10층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
13	04.17	남산롯데캐슬센트럴스카이 4건	남산동	59.8763㎡ / 18평	5층	3,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
14	04.17	남산자이하늘채 10건	남산동	59.1983㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
15	04.15	남산자이하늘채 10건	남산동	84.8948㎡ / 26평	34층	1억 5,000만	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	4년
16	04.15	청라센트럴파크 2건	남산동	76.99㎡ / 23평	3층	2,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
17	04.13	청라힐스자이 5건	남산동	84.8688㎡ / 26평	8층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
18	04.09	남산자이하늘채 10건	남산동	74.6816㎡ / 23평	17층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
19	04.09	남산자이하늘채 10건	남산동	74.6816㎡ / 23평	17층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
20	04.09	남산롯데캐슬센트럴스카이 4건	남산동	84.9371㎡ / 26평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
21	04.07	반월당효성해링턴플레이스 2건	남산동	84.9343㎡ / 26평	20층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
22	04.07	남산자이하늘채 10건	남산동	74.6816㎡ / 23평	9층	1,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
23	04.06	남산롯데캐슬센트럴스카이 4건	남산동	84.9532㎡ / 26평	19층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	5년
24	04.06	청라힐스자이 5건	남산동	59.8861㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
25	04.06	극동스타클래스남산 2건	남산동	84.6254㎡ / 26평	25층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
26	04.06	극동스타클래스남산 2건	남산동	84.6254㎡ / 26평	25층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
27	04.06	보성황실타운 2건	남산동	59.96㎡ / 18평	19층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
28	04.05	청라힐스자이 5건	남산동	84.9892㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	3년
29	04.03	남산자이하늘채 10건	남산동	59.1983㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
30	04.03	남산자이하늘채 10건	남산동	59.1983㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년

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