대구광역시 중구

남산동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

5,748만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

6건 · 9,454만

중형 60~85㎡

7건 · 4,000만

소형 13% 중소형 40% 중형 47%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남산자이하늘채

평균 7,571만 · 7건

인터불고코아시스

평균 750만 · 2건

남산롯데캐슬센트럴스카이

평균 3,000만 · 1건

e편한세상남산

평균 7,000만 · 1건

반월당효성해링턴플레이스

평균 2,000만 · 1건

보성황실타운

평균 1억 · 1건

남산휴먼시아1단지

평균 7,724만 · 1건

극동스타클래스남산

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.20	남산자이하늘채 7건	남산동	74.6816㎡ / 23평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	4년
2	04.14	남산자이하늘채 7건	남산동	48.7572㎡ / 15평	9층	2억 1,500만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,500만)	갱신	26.05~28.05	4년
3	04.14	보성황실타운	남산동	84.985㎡ / 26평	16층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
4	04.14	남산자이하늘채 7건	남산동	84.8948㎡ / 26평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	4년
5	04.14	인터불고코아시스 2건	남산동	26.9326㎡ / 8평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
6	04.13	남산자이하늘채 7건	남산동	48.7572㎡ / 15평	11층	2억 1,500만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
7	04.10	남산휴먼시아1단지	남산동	59.95㎡ / 18평	9층	7,724만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +78.6% (전 4,324만)	갱신	26.04~28.04	18년
8	04.10	인터불고코아시스 2건	남산동	26.9326㎡ / 8평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
9	04.06	반월당효성해링턴플레이스	남산동	84.9343㎡ / 26평	22층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
10	04.06	남산자이하늘채 7건	남산동	74.6816㎡ / 23평	9층	1,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
11	04.05	극동스타클래스남산	남산동	84.8336㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
12	04.04	남산롯데캐슬센트럴스카이	남산동	59.8763㎡ / 18평	28층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
13	04.04	남산자이하늘채 7건	남산동	59.1983㎡ / 18평	17층	1,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~30.04	4년
14	04.02	e편한세상남산	남산동	84.8603㎡ / 26평	9층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~30.03	6년
15	04.01	남산자이하늘채 7건	남산동	59.1983㎡ / 18평	18층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년

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