대구광역시 중구

남산동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 30건

중간 보증금

2억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -34.8% · 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,500만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 8,000만

중형 60~85㎡

13건 · 3억

소형 7% 중소형 50% 중형 43%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남산자이하늘채

중간 2억 9,000만 · 10건

남산롯데캐슬센트럴스카이

중간 2억 5,750만 · 4건

극동스타클래스남산

중간 2억 1,000만 · 3건

남산그린타운

중간 2억 2,000만 · 3건

e편한세상남산

중간 2억 8,000만 · 2건

청라센트럴파크

중간 2억 5,000만 · 2건

까치

중간 8,000만 · 1건

반월당효성해링턴플레이스

중간 3억 · 1건

보성황실타운

중간 1억 6,000만 · 1건

심미한마음

중간 9,000만 · 1건

청라힐스자이

중간 3억 5,000만 · 1건

남산역화성파크드림

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	극동스타클래스남산 3건	남산동	59.52㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
2	04.30	보성황실타운	남산동	59.96㎡ / 18평	11층	1억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	33년
3	04.29	남산그린타운 3건	남산동	69.24㎡ / 21평	15층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	26.05~28.05	21년
4	04.28	남산자이하늘채 10건	남산동	84.66㎡ / 26평	26층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
5	04.28	극동스타클래스남산 3건	남산동	59.87㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~27.06	12년
6	04.27	심미한마음	남산동	58.56㎡ / 18평	4층	9,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
7	04.25	e편한세상남산 2건	남산동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	26.04~28.04	6년
8	04.25	남산자이하늘채 10건	남산동	59.20㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
9	04.23	남산자이하늘채 10건	남산동	84.66㎡ / 26평	26층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
10	04.22	남산자이하늘채 10건	남산동	84.89㎡ / 26평	5층	3억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	4년
11	04.20	남산자이하늘채 10건	남산동	59.20㎡ / 18평	18층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
12	04.18	남산롯데캐슬센트럴스카이 4건	남산동	84.95㎡ / 26평	12층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
13	04.15	남산역화성파크드림	남산동	59.20㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
14	04.14	남산롯데캐슬센트럴스카이 4건	남산동	59.88㎡ / 18평	15층	3억	-	신규	26.05~28.05	5년
15	04.13	까치	남산동	33.06㎡ / 10평	10층	8,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
16	04.11	남산그린타운 3건	남산동	84.96㎡ / 26평	17층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
17	04.10	남산롯데캐슬센트럴스카이 4건	남산동	59.88㎡ / 18평	6층	2억 1,500만	▲ +2.4% 전 2억 1,000만	갱신	26.07~28.07	5년
18	04.09	남산자이하늘채 10건	남산동	59.20㎡ / 18평	33층	2억 9,000만	▲ +16.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.05~28.05	4년
19	04.09	청라센트럴파크 2건	남산동	76.99㎡ / 23평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
20	04.07	남산자이하늘채 10건	남산동	59.20㎡ / 18평	28층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
21	04.07	남산그린타운 3건	남산동	84.96㎡ / 26평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
22	04.06	남산자이하늘채 10건	남산동	84.89㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
23	04.04	반월당효성해링턴플레이스	남산동	84.94㎡ / 26평	25층	3억	-	신규	26.06~28.05	12년
24	04.04	남산자이하늘채 10건	남산동	59.20㎡ / 18평	17층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
25	04.04	남산롯데캐슬센트럴스카이 4건	남산동	39.85㎡ / 12평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
26	04.03	청라힐스자이	남산동	84.87㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
27	04.03	극동스타클래스남산 3건	남산동	84.57㎡ / 26평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	12년
28	04.02	e편한세상남산 2건	남산동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
29	04.01	남산자이하늘채 10건	남산동	59.20㎡ / 18평	20층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	4년
30	04.01	청라센트럴파크 2건	남산동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	18년

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