대구광역시 동구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,780만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 75% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +142.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,181만

중소형 40~60㎡

20건 · 2,323만

중형 60~85㎡

13건 · 4,169만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,250만

대형 115㎡~

5건 · 4,300만

소형 18% 중소형 39% 중형 25% 중대형 8% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신천역까사밀라101동

평균 1,300만 · 6건

신천LH

평균 1,583만 · 6건

신천휴먼시아6단지

평균 4,500만 · 4건

우방푸른타운

평균 3,000만 · 3건

신천자이

평균 2,667만 · 3건

신천청아람

평균 6,500만 · 3건

현대하이페리온2단지

평균 3,000만 · 3건

대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택

평균 792만 · 2건

광명

평균 1,000만 · 2건

신천역센트럴리버파크

평균 2,500만 · 2건

신천가람타운

평균 2,000만 · 2건

신천역까사밀라102동

평균 300만 · 1건

코스모스

평균 500만 · 1건

현대하이페리온1단지

평균 3,000만 · 1건

화성파크드림이스트밸리

평균 1억 · 1건

효신

평균 900만 · 1건

동대구동화아이위시

평균 1억 · 1건

동대구반도유보라

평균 2,000만 · 1건

동대구비스타동원

평균 2,000만 · 1건

동대구삼환나우빌

평균 2,500만 · 1건

동대구역센트럴시티자이

평균 3,000만 · 1건

동신우방

평균 2,000만 · 1건

라임1

평균 8,000만 · 1건

벽산e-솔렌스힐

평균 1,000만 · 1건

신동아

평균 700만 · 1건

신천보성

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동신우방	신천동	84.87㎡ / 26평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
2	10.30	신천역까사밀라101동 6건	신천동	20.85㎡ / 6평	16층	5,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
3	10.28	우방푸른타운 3건	신천동	58.83㎡ / 18평	14층	6,000만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
4	10.28	동대구비스타동원	신천동	84.8328㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
5	10.27	신천휴먼시아6단지 4건	신천동	51.85㎡ / 16평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	15년
6	10.27	신천휴먼시아6단지 4건	신천동	59.91㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.11~24.10	15년
7	10.27	광명 2건	신천동	52.02㎡ / 16평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
8	10.26	신천가람타운 2건	신천동	59.91㎡ / 18평	12층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
9	10.25	벽산e-솔렌스힐	신천동	106.9207㎡ / 32평	19층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.05	19년
10	10.25	신천LH 6건	신천동	45.68㎡ / 14평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
11	10.24	우방푸른타운 3건	신천동	84.04㎡ / 25평	18층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	30년
12	10.24	신천역까사밀라101동 6건	신천동	24.03㎡ / 7평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	11년
13	10.24	신천역까사밀라101동 6건	신천동	22.59㎡ / 7평	6층	300만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	11년
14	10.23	신천청아람 3건	신천동	74.4222㎡ / 23평	2층	1억 5,000만	25만	월세 ▼ -41.9% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.11~24.09	16년
15	10.23	현대하이페리온1단지	신천동	106.75㎡ / 32평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 ▼ -93.2% (전 4억 4,000만)	갱신		19년
16	10.23	동대구삼환나우빌	신천동	116.6469㎡ / 35평	23층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
17	10.23	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 2건	신천동	44.56㎡ / 13평	9층	1,056만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	10.23	대구콘텐츠비즈니스센터LH창업지원주택 2건	신천동	21.9㎡ / 7평	9층	528만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	10.22	동대구동화아이위시	신천동	126.4077㎡ / 38평	22층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
20	10.22	신천역센트럴리버파크 2건	신천동	84.87㎡ / 26평	12층	2,000만	91만	월세 ▼ -9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	15년
21	10.21	신천자이 3건	신천동	84.8742㎡ / 26평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.06	13년
22	10.19	신천보성	신천동	57.5525㎡ / 17평	1층	2,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
23	10.19	신천휴먼시아6단지 4건	신천동	59.91㎡ / 18평	5층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
24	10.19	코스모스	신천동	46.985㎡ / 14평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	45년
25	10.18	신천휴먼시아6단지 4건	신천동	59.91㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
26	10.17	신천자이 3건	신천동	76.51㎡ / 23평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
27	10.17	동대구반도유보라	신천동	39.7596㎡ / 12평	15층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
28	10.17	신천LH 6건	신천동	53.46㎡ / 16평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	37년
29	10.16	신천LH 6건	신천동	45.68㎡ / 14평	8층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
30	10.16	신천LH 6건	신천동	45.68㎡ / 14평	8층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		37년

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