대구광역시 동구

신천동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2,722만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -43.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 460만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,614만

중형 60~85㎡

11건 · 3,182만

소형 22% 중소형 30% 중형 48%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동대구유성푸르나임

평균 500만 · 4건

동대구반도유보라

평균 2,000만 · 2건

동대구역우방아이유쉘

평균 2,500만 · 2건

더샵디어엘로

평균 1억 1,500만 · 2건

동대구역센트럴시티자이

평균 3,000만 · 1건

동신우방

평균 1,000만 · 1건

두산위브

평균 1억 · 1건

송라

평균 1,000만 · 1건

신천LH

평균 1,000만 · 1건

신천보성

평균 300만 · 1건

신천역까사밀라101동

평균 500만 · 1건

신천역까사밀라102동

평균 300만 · 1건

신천주공2

평균 2,000만 · 1건

코스모스

평균 500만 · 1건

더센트럴화성파크드림

평균 3,000만 · 1건

동대구동화아이위시

평균 3,000만 · 1건

동대구비스타동원

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.25	두산위브	신천동	84.16㎡ / 25평	15층	1억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 ▼ -23.1% (전 1억 3,000만)	갱신	26.03~28.03	18년
2	03.24	더샵디어엘로 2건	신천동	59.9017㎡ / 18평	19층	2억	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
3	03.24	코스모스	신천동	46.985㎡ / 14평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	45년
4	03.23	신천역까사밀라101동	신천동	22.59㎡ / 7평	11층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
5	03.21	동대구반도유보라 2건	신천동	59.9327㎡ / 18평	17층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
6	03.20	동대구유성푸르나임 4건	신천동	27.47㎡ / 8평	21층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
7	03.19	송라	신천동	59.75㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
8	03.15	동대구동화아이위시	신천동	84.9876㎡ / 26평	15층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
9	03.14	동대구역우방아이유쉘 2건	신천동	84.9893㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
10	03.13	동대구역우방아이유쉘 2건	신천동	84.9842㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
11	03.13	신천LH	신천동	79.07㎡ / 24평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
12	03.12	동대구역센트럴시티자이	신천동	84.9866㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
13	03.09	동대구비스타동원	신천동	84.9864㎡ / 26평	4층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
14	03.07	동대구반도유보라 2건	신천동	84.6325㎡ / 26평	11층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
15	03.06	더샵디어엘로 2건	신천동	72.9902㎡ / 22평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
16	03.06	더센트럴화성파크드림	신천동	84.9826㎡ / 26평	25층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
17	03.06	신천역까사밀라102동	신천동	20.56㎡ / 6평	12층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
18	03.06	동대구유성푸르나임 4건	신천동	23.74㎡ / 7평	8층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
19	03.06	신천보성	신천동	57.5525㎡ / 17평	3층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	44년
20	03.04	동신우방	신천동	59.854㎡ / 18평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
21	03.03	동대구유성푸르나임 4건	신천동	27.47㎡ / 8평	23층	700만	56만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년
22	03.02	신천주공2	신천동	84.91㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
23	03.02	동대구유성푸르나임 4건	신천동	49.96㎡ / 15평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	12년

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