대구광역시 동구

신서동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

3,229만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

9건 · 5,500만

중형 60~85㎡

11건 · 2,318만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

소형 13% 중소형 38% 중형 46% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

각산역더뉴클래스2차

평균 5,929만 · 7건

아름다운나날3

평균 2,000만 · 4건

아름다운나날1

평균 2,333만 · 3건

보라

평균 1,000만 · 3건

신서동롯데캐슬레전드

평균 9,000만 · 1건

신서화성파크드림

평균 1,000만 · 1건

아름다운나날2

평균 2,000만 · 1건

영조퀸덤

평균 1,500만 · 1건

녹원

평균 500만 · 1건

대경넥스빌

평균 2,000만 · 1건

동화해오름타운

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	아름다운나날3 4건	신서동	84.6139㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
2	12.28	아름다운나날1 3건	신서동	58.643㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	23년
3	12.27	각산역더뉴클래스2차 7건	신서동	21.2099㎡ / 6평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
4	12.27	각산역더뉴클래스2차 7건	신서동	21.2099㎡ / 6평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
5	12.26	신서동롯데캐슬레전드	신서동	84.9644㎡ / 26평	7층	9,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +28.6% (전 7,000만)	갱신	25.01~27.01	19년
6	12.21	동화해오름타운	신서동	58.234㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
7	12.21	녹원	신서동	53.1㎡ / 16평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
8	12.20	각산역더뉴클래스2차 7건	신서동	48.5988㎡ / 15평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
9	12.20	각산역더뉴클래스2차 7건	신서동	21.2099㎡ / 6평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
10	12.17	보라 3건	신서동	81.81㎡ / 25평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	33년
11	12.16	아름다운나날3 4건	신서동	84.6139㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
12	12.16	신서화성파크드림	신서동	99.1204㎡ / 30평	17층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
13	12.16	아름다운나날1 3건	신서동	58.643㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
14	12.14	아름다운나날3 4건	신서동	84.6139㎡ / 26평	12층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
15	12.14	보라 3건	신서동	81.81㎡ / 25평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
16	12.14	보라 3건	신서동	81.81㎡ / 25평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
17	12.09	영조퀸덤	신서동	84.7886㎡ / 26평	20층	1,500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
18	12.08	아름다운나날3 4건	신서동	84.6139㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	23년
19	12.06	아름다운나날1 3건	신서동	58.643㎡ / 18평	4층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
20	12.06	아름다운나날2	신서동	84.6688㎡ / 26평	15층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
21	12.04	대경넥스빌	신서동	76.64㎡ / 23평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
22	12.02	각산역더뉴클래스2차 7건	신서동	48.5988㎡ / 15평	2층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
23	12.02	각산역더뉴클래스2차 7건	신서동	48.5988㎡ / 15평	2층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
24	12.02	각산역더뉴클래스2차 7건	신서동	48.5988㎡ / 15평	2층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년

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