대구광역시 동구 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 69.4%입니다. 매매 중간가 2.7억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.5%이며, 갱신 61건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 184건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 2.7억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.0℃입니다.

대구광역시

동구

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율암동	4.4억 ↑+5.0%	65%	100만원	-
매매 중간가 4.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	율하동	3.8억 ↑+5.4%	77%	60만원	-
매매 중간가 3.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.5억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	봉무동	3.8억 ↑+26.4%	69%	103만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.3억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	신암동	3.6억 ↓-6.6%	57%	80만원	0일
매매 중간가 3.6억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2.3억 거래량 50건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	신천동	3.0억 ↓-8.9%	65%	65만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.1억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	괴전동	2.9억 ↑+1.7%	71%	81만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.3억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	방촌동	2.6억 ↑+5.1%	66%	54만원	-
매매 중간가 2.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	사복동	2.6억	-	29만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	용계동	2.6억 ↑+15.0%	71%	90만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.8억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	숙천동	2.5억 ↓-5.8%	-	17만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 17만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	대림동	2.3억 ↓-4.9%	-	35만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	각산동	2.3억 ↓-5.1%	74%	62만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.0억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	효목동	1.9억 ↓-18.7%	79%	76만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.1억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	불로동	1.9억 ↑+15.9%	75%	40만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	신서동	1.9억 ↓-12.1%	75%	57만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	입석동	1.8억 ↓-8.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	지묘동	1.8억 ↓-17.3%	84%	45만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.7억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	신기동	1.2억 ↓-8.8%	83%	45만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	도동	1.0억 ↓-9.8%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.39㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	지저동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	검사동	-	-	65만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	서호동	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	동호동	-	-	21만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 3.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.3억 (1위)	56.8%	216건
중구	4.3억 (2위)	56.4%	91건
남구	3.1억 (3위)	61.7%	68건
달서구	2.9억 (4위)	69.4%	332건
서구	2.8억 (5위)	56.4%	44건
동구 현재	2.7억 (6위)	69.4%	184건
북구	2.5억 (7위)	74.5%	275건
달성군	2.5억 (8위)	68.5%	182건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 184건

전월 대비 -32%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.7억

최저 0.7억 최고 6.6억

전세가율 69.4%

매매 184건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 184건

상승 21건 · 하락 18건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -32%

소형 / 중형 / 대형 70 / 100 / 14건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 6.6억

2.7억

매매가 밴드 0.7억 ~ 6.6억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

69.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 69.4% — 주의 필요 매매 184건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 467건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.5% — 안정적 갱신 61건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 41% — 갈등 구간 갱신 61건 중 25건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 467건 중

384건 82%

갱신 계약 전체 467건 중

61건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 467건

전세 226건 (48%) 월세·반전세 241건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

202건

중형 ~85㎡

237건

대형 85㎡↑

28건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.1배 ↑

신규

58만원

보증금 0.2억

갱신

28만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

41.0%

갱신 61건 중 25건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

241건

전체의 52%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세241건

순월세0건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (69.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.5%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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12.31

호반써밋이스텔라 84.9872㎡

갱신·청구권

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9층 · 2022년 준공

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상록아파트 84.98㎡

신규

전세 1.9억

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대구연경아이파크 104.03㎡

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전세 2.8억

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동대구에일린의뜰 84.9328㎡

신규

전세 2.7억

7층 · 2021년 준공

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동대구반도유보라 39.7596㎡

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전세 1.7억

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신천LH 45.68㎡

신규

보증 0.2억 / 월 45만

9층 · 1989년 준공

12.31

율하휴먼시아7단지 46.9㎡

신규

보증 0.3억 / 월 18만

6층 · 2008년 준공

12.31

대구신서혁신엘에이치천년나무13단지 33.97㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 21만

7층 · 2016년 준공

보증금 ▼ -800만 / 월세 ▲ +2만

12.31

대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 36.74㎡

신규

보증 0.5억 / 월 7만

13층 · 2017년 준공

12.30

동대구해모로스퀘어이스트 84.9402㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

10층 · 2024년 준공

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거주 환경 2024년 12월

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월 평균기온 2.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.09 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 54일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.12℃

평균 최고기온

7.00℃

평균 최저기온

-1.97℃

극최고기온

19.20℃

극최저기온

-9.90℃

일교차 9.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.38

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	31.45	19.27	0.0180	0.0235
12.26	45.69	23.11	0.0252	0.0198
12.27	23.66	11.41	0.0313	0.0121
12.28	27.16	15.87	0.0316	0.0099
12.29	23.00	12.87	0.0224	0.0178
12.30	35.96	19.13	0.0148	0.0261
12.31	36.44	14.38	0.0292	0.0161

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.09 / 29.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0234 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0182 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.56 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2.5억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북구	2.5억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동구	2.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	2.8억	0일	공기질 최우수
5위	달서구	2.9억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

동구 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.7억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.09 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0182 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.56 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.5%
갱신 61건 중 25건(41.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 184건 — 전월 대비 -32%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 2.7억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

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