대구광역시 동구 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 70.4%입니다. 매매 중간가 2.8억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.6%이며, 갱신 60건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 271건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 2.8억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

대구광역시

동구

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율암동	4.2억 ↑+1.5%	50%	95만원	-
매매 중간가 4.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 2.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 95만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	신암동	3.9억 ↑+18.4%	59%	85만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.2억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	율하동	3.6억 ↑+3.6%	71%	53만원	-
매매 중간가 3.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	신천동	3.3억 ↑+0.8%	65%	64만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.1억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	봉무동	3.0억 ↓-4.5%	79%	90만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	괴전동	2.8억 ↓-13.1%	84%	88만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	숙천동	2.7억	67%	14만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	방촌동	2.5억 ↑+2.3%	83%	68만원	-
매매 중간가 2.5억 거래량 63건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	대림동	2.5억 ↓-2.4%	-	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	각산동	2.4억 ↑+17.4%	68%	55만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.7억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	검사동	2.4억 ↑+1.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	효목동	2.3억 ↑+16.7%	79%	66만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	용계동	2.2억 ↓-22.6%	68%	68만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	지묘동	2.2억 ↑+13.2%	75%	53만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	신서동	2.1억 ↓-5.7%	81%	58만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.5억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	입석동	2억 ↑+13.0%	-	33만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	불로동	1.6억 ↓-12.8%	64%	33만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	지저동	1.4억 ↓-47.6%	-	42만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	신기동	1.3억 ↓-52.2%	66%	41만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	도동	1.1억 ↓-45.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	사복동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.51㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 11.17℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	동호동	-	-	36만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.66㎍ 평균 기온 10.53℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.72㎍ 평균 기온 7.97℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.72㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.72㎍ 평균 기온 9.65℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.5억 (1위)	57.9%	274건
중구	4.8억 (2위)	55.4%	90건
남구	3.0억 (3위)	68.8%	62건
달서구	2.9억 (4위)	68.1%	433건
동구 현재	2.8억 (5위)	70.4%	271건
군위군	2.7억 (6위)	-	3건
북구	2.5억 (7위)	72.8%	288건
서구	2.4억 (8위)	57.4%	56건
달성군	2.4억 (9위)	68.5%	227건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 271건

전월 대비 -3%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.8억

최저 0.8억 최고 6.8억

전세가율 70.4%

매매 271건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 271건

상승 39건 · 하락 52건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -3%

소형 / 중형 / 대형 68 / 186 / 17건

매매 가격

2.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 6.8억

2.8억

매매가 밴드 0.8억 ~ 6.8억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

70.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.4% — 주의 필요 매매 271건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 409건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -7.6% — 안정적 갱신 60건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 27% — 원만 갱신 60건 중 16건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 409건 중

334건 82%

갱신 계약 전체 409건 중

60건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 409건

전세 199건 (49%) 월세·반전세 210건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

174건

중형 ~85㎡

209건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배 ↑

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

17만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

26.7%

갱신 60건 중 16건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-7.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

210건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세210건

순월세0건

평균 월세61만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-7.6%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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11.30

동대구반도유보라 65.9852㎡

갱신·청구권

전세 2.2억

17층 · 2018년 준공

11.30

대경넥스빌 84.99㎡

신규

전세 1.7억

1층 · 2003년 준공

11.30

우방아이유쉘 84.9868㎡

신규

전세 2억

4층 · 2013년 준공

11.30

안심역우방아이유쉘 84.9962㎡

신규

전세 2.9억

18층 · 2016년 준공

11.30

동대구푸르지오브리센트 84.9712㎡

신규

전세 2.8억

14층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

신천역까사밀라101동 24.03㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

7층 · 2015년 준공

11.30

대구신서혁신엘에이치천년나무10단지 21.56㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 6만

11층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +11만

11.30

대구이시아폴리스더샵3차 84.85㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

2층 · 2013년 준공

11.30

신기모란3차 49.98㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

4층 · 1988년 준공

11.30

율하휴먼시아7단지 46.9㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 18만

7층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +76만 / 월세 ▲ +1만

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.83℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.41 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 54일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 23.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.83℃

평균 최고기온

15.34℃

평균 최저기온

5.43℃

극최고기온

23.10℃

극최저기온

-2.90℃

일교차 9.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.26 m/s

최대 일강수량 23.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

6.79

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	15.13	9.01	0.0179	0.0139
11.25	22.32	13.14	0.0152	0.0178
11.26	16.49	8.36	0.0224	0.0145
11.27	11.56	5.53	0.0302	0.0102
11.28	15.39	8.05	0.0285	0.0109
11.29	17.99	9.73	0.0280	0.0097
11.30	16.54	6.79	0.0284	0.0108

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.41 / 29.17 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0196 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0157 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서구	2.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북구	2.5억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	군위군	2.7억	0일	공기질 최우수
5위	동구	2.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

동구 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.8억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0196 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0157 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.52 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.6%
갱신 60건 중 16건(26.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 271건 — 전월 대비 -3%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 2.8억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm

동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 11월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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