대구광역시 동구 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 68.9%입니다. 매매 중간가 2.8억 기준입니다.

대구광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.3%이며, 갱신 50건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 278건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.8억입니다.

대구광역시 동구 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.0℃입니다.

대구광역시

동구

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	율암동	4.1억 ↓-6.5%	67%	100만원	-
매매 중간가 4.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	율하동	3.5억 ↓-13.1%	67%	36만원	-
매매 중간가 3.5억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	신천동	3.3억 ↑+0.9%	66%	67만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 55건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.1억 거래량 62건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	괴전동	3.3억 ↑+12.4%	71%	70만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.1억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	신암동	3.3억 ↓-2.3%	63%	73만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 64건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.1억 거래량 67건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	봉무동	3.1억 ↑+1.9%	70%	84만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 84만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	용계동	2.9억 ↑+20.0%	65%	100만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	신기동	2.8억 ↑+106.0%	-	37만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	지저동	2.7억 ↓-5.1%	-	40만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	대림동	2.5억 ↑+5.0%	96%	80만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	방촌동	2.4억 ↑+0.9%	-	55만원	-
매매 중간가 2.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	검사동	2.3억 ↓-44.4%	59%	50만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동호동	2.3억	80%	-	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	사복동	2.3억 ↓-21.5%	87%	32만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	신서동	2.2억 ↑+19.7%	78%	56만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.8억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	각산동	2.1억 ↓-9.3%	76%	64만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.8억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	도동	2억 ↑+70.9%	-	-	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	효목동	2.0억 ↑+14.0%	83%	65만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	지묘동	1.9억 ↓-12.7%	64%	53만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	불로동	1.9억 ↓-5.0%	74%	-	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	입석동	1.8억 ↓-19.6%	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	서호동	0.9억	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	둔산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	평광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	미대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	상매동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	매여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	신무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	용수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	동내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	미곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	금강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	진인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	내곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	능성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	백안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.83㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	숙천동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.22㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	덕곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	도학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일
	중대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 13.95℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5.6억 (1위)	56.8%	354건
중구	4.3억 (2위)	58.0%	125건
남구	3.3억 (3위)	57.6%	54건
달서구	3.0억 (4위)	67.6%	481건
동구 현재	2.8억 (5위)	68.9%	278건
서구	2.7억 (6위)	62.3%	50건
북구	2.4억 (7위)	76.3%	360건
달성군	2.2억 (8위)	68.4%	259건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 278건

전월 대비 +16%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.8억

최저 0.5억 최고 7.4억

전세가율 68.9%

매매 278건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 278건

상승 54건 · 하락 43건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 91 / 165 / 22건

매매 가격

2.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 7.4억

2.8억

매매가 밴드 0.5억 ~ 7.4억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

68.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.9% — 주의 필요 매매 278건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 472건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -8.3% — 안정적 갱신 50건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 50건 중 18건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 472건 중

406건 86%

갱신 계약 전체 472건 중

50건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 472건

전세 263건 (56%) 월세·반전세 209건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

167건

중형 ~85㎡

272건

대형 85㎡↑

33건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

62만원

보증금 0.2억

갱신

26만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

36.0%

갱신 50건 중 18건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-8.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

209건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세208건

순월세1건

평균 월세65만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-8.3%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

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동대구해모로스퀘어이스트 84.9402㎡

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전세 2.5억

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두산위브 84.16㎡

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전세 2.3억

4층 · 2008년 준공

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전세 1억

4층 · 1984년 준공

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보증 0.2억 / 월 95만

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동대구우방아이유쉘 59.7887㎡

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보증 0.2억 / 월 80만

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동대구이안센트럴D 84.9888㎡

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월 125만

15층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.72 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 4.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 54일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.12℃

평균 최고기온

21.13℃

평균 최저기온

12.16℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

6.10℃

일교차 9.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 28.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.91

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	20.89	10.69	0.0193	0.0136
10.26	20.41	9.63	0.0206	0.0128
10.27	16.53	9.47	0.0118	0.0129
10.28	22.41	14.97	0.0174	0.0141
10.29	17.41	6.81	0.0222	0.0127
10.30	20.69	10.70	0.0198	0.0136
10.31	29.98	16.91	0.0174	0.0166

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.72 / 20.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0223 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0118 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2.2억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북구	2.4억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서구	2.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2.8억	0일	공기질 최우수
5위	달서구	3.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

동구 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.8억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0223 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.43 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.3%
갱신 50건 중 18건(36.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 278건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.8억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm

동구

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

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동구 전세 이사 전 확인할 것

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