대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼덕동2가	8억 9,500만 ↑+496.7%	-	136만원	0일
매매 중간가 8억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 136만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동산동	5억 6,400만 ↓-1.1%	-	110만원	0일
매매 중간가 5억 6,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	수창동	4억 9,240만 ↑+9.9%	51%	95만원	0일
매매 중간가 4억 9,240만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 6,722만 거래량 10건 월세 평균 월세 95만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 8,750만 ↑+10.8%	69%	90만원	0일
매매 중간가 4억 8,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 6,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	남산동	4억 4,935만 ↑+1.2%	56%	80만원	0일
매매 중간가 4억 4,935만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 5,893만 거래량 52건 월세 평균 월세 80만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	대봉동	4억 3,721만 ↓-6.9%	58%	98만원	0일
매매 중간가 4억 3,721만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 7,500만 거래량 24건 월세 평균 월세 98만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	대신동	3억 9,667만 ↓-17.2%	55%	89만원	0일
매매 중간가 3억 9,667만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 5,735만 거래량 12건 월세 평균 월세 89만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	태평로2가	3억 5,200만	-	-	0일
매매 중간가 3억 5,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동인동4가	3억 1,000만	65%	80만원	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	달성동	3억 270만 ↓-50.2%	57%	90만원	0일
매매 중간가 3억 270만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	동인동1가	2억 ↑+25.0%	78%	111만원	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,083만 거래량 8건 월세 평균 월세 111만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	교동	4,850만 ↑+5.4%	-	33만원	0일
매매 중간가 4,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	상서동	-	-	38만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	도원동	-	-	122만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,833만 거래량 3건 월세 평균 월세 122만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 16.81℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	95만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 95만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	동인동3가	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	90만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 17.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 5,531만 (1위)	56.9%	354건
중구 현재	4억 2,546만 (2위)	58.0%	125건
남구	3억 2,954만 (3위)	57.6%	54건
달서구	2억 9,644만 (4위)	67.7%	481건
동구	2억 7,759만 (5위)	68.8%	276건
서구	2억 7,276만 (6위)	62.3%	50건
북구	2억 3,950만 (7위)	76.3%	360건
달성군	2억 2,081만 (8위)	68.5%	259건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 125건

전월 대비 +54%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 29건

매매 중간가 4억 2,546만

최저 4,700만 최고 8억 9,500만

전세가율 58.0%

매매 125건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 125건

상승 21건 · 하락 29건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +54%

소형 / 중형 / 대형 35 / 83 / 7건

매매 가격

4억 2,546만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 8억 9,500만

4억 2,546만

매매가 밴드 4,700만 ~ 8억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

58.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,238만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 125건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 29

거래 125건 중 직전 거래와 비교 가능 51건
갱신 증액률 -3.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 21건 기반
갱신요구권 사용률 52%

갱신 21건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 228건

신규 계약 201건88%

갱신 계약 21건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 136건 (60%) 월세 92건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

56건

중형 ~85㎡

147건

대형 85㎡↑

25건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.8배

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

21만원

보증금 4,250만

갱신요구권 사용률

52.4%

갱신 21건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

92건

전체의 40%

평균 월세93만원

최근 전세 계약

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10.31

청운맨션 105.11㎡

신규

전세 2억 3,000만

7층 · 1986년 준공

10.31

청라힐스자이 59.8861㎡

신규

전세 2억 6,000만

3층 · 2023년 준공

10.31

청라힐스자이 84.8688㎡

신규

전세 4억

17층 · 2023년 준공

10.31

중앙로역푸르지오더센트럴 84.99㎡

신규

전세 2억 6,500만

40층 · 2024년 준공

10.31

남산자이하늘채 59.1983㎡

신규

전세 2억 7,000만

15층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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10.30

힐스테이트동인센트럴 112.2992㎡

신규

보증 4,000만 / 월 160만

42층 · 2024년 준공

10.30

남산자이하늘채 59.1983㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

36층 · 2022년 준공

10.28

대봉서한이다음 84.6975㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

2층 · 2024년 준공

10.26

대봉서한포레스트 99.9732㎡

신규

보증 6,000만 / 월 150만

27층 · 2022년 준공

10.26

중앙로역푸르지오더센트럴 84.985㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

3층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.94 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.16℃

평균 최고기온

22.33℃

평균 최저기온

12.91℃

극최고기온

28.00℃

극최저기온

6.90℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.94 m/s

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.69

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	25.23	11.21	0.0219	0.0181
10.26	24.92	10.78	0.0215	0.0182
10.27	18.77	9.94	0.0138	0.0188
10.28	25.32	15.32	0.0191	0.0166
10.29	20.26	8.23	0.0238	0.0169
10.30	24.98	13.04	0.0239	0.0189
10.31	33.32	18.69	0.0223	0.0230

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.56 / 31.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0246 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0158 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 2,081만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북구	2억 3,950만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서구	2억 7,276만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2억 7,759만	0일	공기질 최우수
5위	달서구	2억 9,644만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

중구 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 10.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 58.0% · 갱신 증액률 -3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 58.0%

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.0%
매매 중간가 4억 2,546만 · 전세 중간가 2억 5,238만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0246 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0158 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.35 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -3.8%
갱신 21건 중 11건(52.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 125건 — 전월 대비 +54%
상승 비율 42% (상승 21건 / 하락 29건)
매매 중간가 4억 2,546만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

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