대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	계산동2가	7억 500만	-	-	0일
매매 중간가 7억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	달성동	6억 750만 ↑+107.0%	48%	98만원	0일
매매 중간가 6억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 98만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	동산동	5억 7,000만 ↓-2.6%	52%	80만원	0일
매매 중간가 5억 7,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3억 5,200만 거래량 2건 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	대신동	4억 7,933만 ↑+6.8%	60%	87만원	0일
매매 중간가 4억 7,933만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 6,750만 거래량 7건 월세 평균 월세 87만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	대봉동	4억 6,975만 ↑+2.0%	70%	110만원	0일
매매 중간가 4억 6,975만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 1,065만 거래량 11건 월세 평균 월세 110만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	수창동	4억 4,800만 ↓-10.9%	60%	86만원	0일
매매 중간가 4억 4,800만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 86만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	남산동	4억 4,384만 ↑+10.8%	62%	78만원	0일
매매 중간가 4억 4,384만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 5,168만 거래량 36건 월세 평균 월세 78만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 4,000만 ↑+15.8%	61%	90만원	0일
매매 중간가 4억 4,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	봉산동	2억 6,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동인동1가	1억 6,000만	-	82만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 11건 월세 평균 월세 82만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	삼덕동2가	1억 5,000만 ↓-73.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	교동	4,600만 ↓-1.6%	-	37만원	0일
매매 중간가 4,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	상서동	-	-	38만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	도원동	-	-	120만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 333만 거래량 9건 월세 평균 월세 120만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	85만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	115만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 115만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.28㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동인동3가	-	-	61만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 61만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	130만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.01㎍ 평균 기온 26.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 2,929만 (1위)	60.2%	304건
중구 현재	4억 3,244만 (2위)	62.0%	81건
남구	3억 2,805만 (3위)	57.7%	50건
달서구	3억 503만 (4위)	68.9%	403건
동구	2억 7,785만 (5위)	68.4%	239건
북구	2억 5,328만 (6위)	76.0%	324건
서구	2억 3,238만 (7위)	61.1%	38건
달성군	2억 3,016만 (8위)	68.8%	199건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 81건

전월 대비 -37%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 11건

매매 중간가 4억 3,244만

최저 4,600만 최고 9억

전세가율 62.0%

매매 81건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 81건

상승 10건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -37%

소형 / 중형 / 대형 23 / 47 / 11건

매매 가격

4억 3,244만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,600만 9억

4억 3,244만

매매가 밴드 4,600만 ~ 9억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

62.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,386만

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 81건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 11

거래 81건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
갱신 증액률 -0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 26건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 220건

신규 계약 190건86%

갱신 계약 26건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 93건 (42%) 월세 127건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

84건

중형 ~85㎡

104건

대형 85㎡↑

32건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배

신규

90만원

보증금 3,000만

갱신

26만원

보증금 1,034만

갱신요구권 사용률

15.4%

갱신 26건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

127건

전체의 58%

평균 월세71만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

남산역화성파크드림 84.6725㎡

갱신·청구권

전세 2억 8,500만

7층 · 2018년 준공

09.30

힐스테이트도원센트럴 84.97㎡

신규

전세 2억 6,000만

8층 · 2024년 준공

09.30

힐스테이트도원센트럴 84.97㎡

신규

전세 2억 6,000만

8층 · 2024년 준공

09.30

대구역센트럴자이 59.6032㎡

신규

전세 2억 4,500만

19층 · 2017년 준공

09.29

빌리브프리미어 136.2159㎡

신규

전세 8억 7,000만

19층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

남산휴먼시아1단지 51.81㎡

갱신

보증 987만 / 월 27만

9층 · 2008년 준공

보증금 ▼ -2,300만 / 월세 ▲ +5만

09.30

청라언덕역서한포레스트 84.8493㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

32층 · 2022년 준공

09.30

반월당삼정그린코아 102.64㎡

신규

월 45만

27층 · 2007년 준공

09.29

해링턴플레이스더반월당 84.36㎡

신규

보증 5,000만 / 월 90만

11층 · 2024년 준공

09.29

대구역센트럴대원칸타빌 84.7824㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

19층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.95℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.14 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 98.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.95℃

평균 최고기온

31.35℃

평균 최저기온

22.04℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

12.90℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.25 m/s

최대 일강수량 98.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.42

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	16.09	5.30	0.0269	0.0123
09.25	17.54	5.33	0.0308	0.0110
09.26	20.98	8.50	0.0367	0.0131
09.27	24.27	11.63	0.0334	0.0131
09.28	12.15	4.13	0.0332	0.0087
09.29	13.96	4.55	0.0379	0.0060
09.30	16.65	6.42	0.0307	0.0138

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.14 / 17.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0331 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0096 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 3,016만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서구	2억 3,238만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북구	2억 5,328만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동구	2억 7,785만	0일	공기질 최우수
5위	달서구	3억 503만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

중구 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 8.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 62.0% · 갱신 증액률 -0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 62.0%

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.0%
매매 중간가 4억 3,244만 · 전세 중간가 2억 9,386만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.26 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.0%
갱신 26건 중 4건(15.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 81건 — 전월 대비 -37%
상승 비율 48% (상승 10건 / 하락 11건)
매매 중간가 4억 3,244만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 98.50mm

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