대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동산동	5억 6,800만 ↓-6.1%	58%	130만원	0일
매매 중간가 5억 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 130만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	태평로2가	5억 6,000만	63%	-	0일
매매 중간가 5억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	삼덕동2가	5억 5,500만	56%	-	0일
매매 중간가 5억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	대봉동	5억 1,350만 ↓-4.7%	62%	100만원	0일
매매 중간가 5억 1,350만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 9,676만 거래량 35건 월세 평균 월세 100만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	수창동	4억 7,000만 ↓-8.7%	56%	103만원	0일
매매 중간가 4억 7,000만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 103만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 4,500만 ↑+5.3%	55%	88만원	0일
매매 중간가 4억 4,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 88만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	남산동	4억 3,250만 ↓-2.3%	53%	73만원	0일
매매 중간가 4억 3,250만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 2억 2,898만 거래량 59건 월세 평균 월세 73만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	대신동	3억 6,480만 ↓-15.3%	59%	98만원	0일
매매 중간가 3억 6,480만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 9,343만 거래량 8건 월세 평균 월세 98만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	봉산동	3억 4,800만	-	80만원	0일
매매 중간가 3억 4,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	달성동	2억 5,000만 ↓-41.2%	-	-	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 2.90℃ 한파 0일
	교동	3,800만	-	35만원	0일
매매 중간가 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	동인동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	장관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	상서동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,400만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,750만 거래량 6건 월세 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	도원동	-	-	129만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 거래량 1건 월세 평균 월세 129만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	상덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	108만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,750만 거래량 5건 월세 평균 월세 108만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 2.90℃ 한파 0일
	인교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	92만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 평균 월세 92만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	계산동2가	-	-	135만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 135만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일
	동인동3가	-	-	54만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 54만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 3.66℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 3,361만 (1위)	56.9%	216건
중구 현재	4억 2,680만 (2위)	57.1%	91건
남구	3억 792만 (3위)	61.7%	60건
달서구	2억 9,118만 (4위)	69.2%	332건
서구	2억 7,729만 (5위)	56.4%	44건
동구	2억 7,003만 (6위)	69.2%	184건
북구	2억 4,895만 (7위)	74.7%	274건
달성군	2억 4,552만 (8위)	68.4%	181건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 91건

전월 대비 +1%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 21건

매매 중간가 4억 2,680만

최저 3,800만 최고 7억 8,900만

전세가율 57.1%

매매 91건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 91건

상승 15건 · 하락 21건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 25 / 64 / 2건

매매 가격

4억 2,680만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 7억 8,900만

4억 2,680만

매매가 밴드 3,800만 ~ 7억 8,900만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

57.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,109만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 91건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 21

거래 91건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
갱신 증액률 +0.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
갱신요구권 사용률 57%

갱신 35건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 263건

신규 계약 221건84%

갱신 계약 35건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 137건 (52%) 월세 126건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

82건

중형 ~85㎡

158건

대형 85㎡↑

23건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

17만원

보증금 5,580만

갱신요구권 사용률

57.1%

갱신 35건 중 20건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

126건

전체의 48%

평균 월세84만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

대구역한라하우젠트센트로 84.6449㎡

신규

전세 2억 6,500만

9층 · 2024년 준공

12.30

반월당역서한포레스트 78.2488㎡

신규

전세 2억 7,000만

10층 · 2022년 준공

12.30

반월당역서한포레스트 69.9124㎡

전세 2억 4,000만

30층 · 2022년 준공

12.30

e편한세상남산 59.9875㎡

신규

전세 2억 8,000만

12층 · 2020년 준공

12.30

청라힐스자이 59.8861㎡

신규

전세 2억 5,000만

12층 · 2023년 준공

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12.31

해링턴플레이스더반월당 84.36㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

34층 · 2024년 준공

12.31

극동스타클래스남산 59.52㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

12층 · 2014년 준공

12.31

해링턴플레이스더반월당 84.43㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

30층 · 2024년 준공

12.30

대봉태왕아너스 59.9896㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

6층 · 2015년 준공

12.30

힐스테이트도원센트럴 84.98㎡

신규

보증 1,000만 / 월 135만

45층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.53 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.28℃

평균 최고기온

8.39℃

평균 최저기온

-1.22℃

극최고기온

18.40℃

극최저기온

-6.20℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	29.65	17.61	0.0187	0.0289
12.26	39.21	20.29	0.0256	0.0213
12.27	22.73	11.15	0.0312	0.0133
12.28	24.98	14.01	0.0316	0.0108
12.29	21.23	11.67	0.0235	0.0199
12.30	34.05	18.43	0.0165	0.0322
12.31	34.98	14.40	0.0301	0.0183

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.53 / 27.23 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0244 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0209 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	달성군	2억 4,552만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	북구	2억 4,895만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동구	2억 7,003만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	2억 7,729만	0일	공기질 최우수
5위	달서구	2억 9,118만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

중구 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 57.1% · 갱신 증액률 +0.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 57.1%

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.1%
매매 중간가 4억 2,680만 · 전세 중간가 2억 6,109만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0209 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.52 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.4%
갱신 35건 중 20건(57.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 91건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 42% (상승 15건 / 하락 21건)
매매 중간가 4억 2,680만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm

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