대구광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	계산동2가	4억 9,500만	-	-	4일
매매 중간가 4억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	대신동	4억 8,617만 ↑+33.3%	54%	98만원	4일
매매 중간가 4억 8,617만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 1,344만 거래량 20건 월세 평균 월세 98만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	삼덕동3가	4억 8,000만 ↑+7.9%	51%	100만원	6일
매매 중간가 4억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 3,100만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	수창동	4억 5,750만 ↓-2.7%	57%	105만원	4일
매매 중간가 4억 5,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 9,167만 거래량 7건 월세 평균 월세 105만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	남산동	4억 4,246만 ↑+2.3%	58%	107만원	6일
매매 중간가 4억 4,246만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,980만 거래량 52건 월세 평균 월세 107만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	대봉동	4억 210만 ↓-21.7%	58%	118만원	6일
매매 중간가 4억 210만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,925만 거래량 16건 월세 평균 월세 118만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동산동	3억 6,700만 ↓-35.4%	65%	115만원	4일
매매 중간가 3억 6,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 1,750만 거래량 9건 월세 평균 월세 115만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	삼덕동2가	3억 6,500만 ↓-34.2%	-	132만원	6일
매매 중간가 3억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 8,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 132만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동인동3가	3억 5,050만	61%	59만원	6일
매매 중간가 3억 5,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 3,400만 거래량 5건 월세 평균 월세 59만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동인동4가	3억 800만	-	-	6일
매매 중간가 3억 800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	삼덕동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	장관동	-	-	55만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	상서동	-	-	42만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	수동	-	-	60만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	덕산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.32㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	사일동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동일동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	남일동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동성로3가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동성로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	태평로1가	-	-	110만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	교동	-	-	35만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	용덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	완전동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	도원동	-	-	130만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 1,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 130만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	화전동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	향촌동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	북내동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	달성동	-	-	72만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 72만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 0.88℃ 한파 1일
	상덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	태평로3가	-	-	81만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 81만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 0.88℃ 한파 1일
	인교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	서야동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	서성로1가	-	-	100만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	시장북로	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	하서동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	남성로	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	북성로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	계산동1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	서문로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	서성로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	포정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	서문로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동성로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	태평로2가	-	-	120만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 120만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	북성로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동인동1가	-	-	98만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 98만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일
	동인동2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.75㎍ 평균 기온 1.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대구광역시 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수성구	5억 883만 (1위)	58.8%	199건
중구 현재	4억 2,479만 (2위)	57.8%	79건
달서구	2억 9,184만 (3위)	67.0%	356건
남구	2억 8,747만 (4위)	66.9%	31건
동구	2억 8,431만 (5위)	70.6%	168건
북구	2억 6,302만 (6위)	72.3%	249건
달성군	2억 3,811만 (7위)	66.7%	183건
서구	2억 2,076만 (8위)	60.0%	38건
군위군	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 79건

전월 대비 -13%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 12건

매매 중간가 4억 2,479만

최저 1억 5,400만 최고 7억 6,500만

전세가율 57.8%

매매 79건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 79건

상승 15건 · 하락 12건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 26 / 44 / 9건

매매 가격

4억 2,479만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,400만 7억 6,500만

4억 2,479만

매매가 밴드 1억 5,400만 ~ 7억 6,500만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

57.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,702만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 57.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 79건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 12

거래 79건 중 직전 거래와 비교 가능 28건
갱신 증액률 +3.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
갱신요구권 사용률 46%

갱신 35건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 256건

신규 계약 211건82%

갱신 계약 35건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 133건 (52%) 월세 123건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

71건

중형 ~85㎡

156건

대형 85㎡↑

29건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

38만원

보증금 4,462만

갱신요구권 사용률

45.7%

갱신 35건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

123건

전체의 48%

평균 월세97만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

남산롯데캐슬센트럴스카이 39.8452㎡

신규

전세 1억 6,800만

7층 · 2021년 준공

01.31

대신센트럴자이 84.8382㎡

신규

전세 2억 7,000만

9층 · 2015년 준공

01.31

e편한세상대신 59.984㎡

신규

전세 3억

16층 · 2018년 준공

01.31

엑소디움센트럴동인 84.9715㎡

갱신

전세 2억 5,200만

10층 · 2023년 준공

종전 2억 4,000만 → ▲ +1,200만

01.31

남산자이하늘채 74.6816㎡

신규

전세 2억 9,000만

19층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

대구역제일풍경채위너스카이 84.8871㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

4층 · 2023년 준공

01.31

반월당역서한포레스트 69.9124㎡

신규

보증 2,000만 / 월 105만

4층 · 2022년 준공

01.31

청라힐스자이 59.8861㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

4층 · 2023년 준공

01.31

힐스테이트달성공원역 84.9509㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

18층 · 2024년 준공

01.30

대봉서한이다음 84.6975㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

15층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.29℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.04 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 54일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.20 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.29℃

평균 최고기온

7.03℃

평균 최저기온

-3.61℃

극최고기온

12.40℃

극최저기온

-12.50℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.20 m/s

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.46

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.31	14.27	0.0231	0.0253
01.26	14.67	8.27	0.0327	0.0163
01.27	24.33	12.34	0.0308	0.0133
01.28	13.67	7.42	0.0349	0.0077
01.29	14.27	9.21	0.0387	0.0068
01.30	22.28	14.05	0.0357	0.0128
01.31	38.98	24.46	0.0104	0.0412

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.04 / 62.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0233 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0258 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.74 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서구	2억 2,076만	6일	가성비 1위
2위	달성군	2억 3,811만	7일	저가 진입
3위	남구	2억 8,747만	6일	진입장벽 낮음
4위	북구	2억 6,302만	7일
5위	동구	2억 8,431만	7일

종합 진단 2025년 01월

중구 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 22.0㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 57.8% · 갱신 증액률 +3.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 57.8%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

대구광역시 이웃 동네 바로가기

중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 57.8%
매매 중간가 4억 2,479만 · 전세 중간가 2억 5,702만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0233 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0258 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.74 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.9%
갱신 35건 중 16건(45.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 79건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 56% (상승 15건 / 하락 12건)
매매 중간가 4억 2,479만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

중구 주거 환경 자주 묻는 질문