대구광역시 동구

지묘동 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

3,807만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,572만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,000만

중형 60~85㎡

3건 · 6,528만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 2,000만

소형 21% 중소형 50% 중형 21% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

LH뉴웰시티

평균 3,655만 · 7건

대구연경엘에이치천년나무2단지

평균 2,572만 · 3건

대구연경아이파크

평균 4,000만 · 1건

명산화성빌라트

평균 1,000만 · 1건

팔공보성1차

평균 3,000만 · 1건

팔공보성타운3

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	LH뉴웰시티 7건	지묘동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
2	05.30	LH뉴웰시티 7건	지묘동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
3	05.28	대구연경엘에이치천년나무2단지 3건	지묘동	37.43㎡ / 11평	3층	3,315만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.5% (전 3,234만)	갱신	24.06~26.05	6년
4	05.25	LH뉴웰시티 7건	지묘동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
5	05.24	팔공보성1차	지묘동	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~27.07	32년
6	05.24	LH뉴웰시티 7건	지묘동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
7	05.23	대구연경엘에이치천년나무2단지 3건	지묘동	37.43㎡ / 11평	3층	3,315만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.5% (전 3,234만)	갱신	24.06~26.05	6년
8	05.22	대구연경엘에이치천년나무2단지 3건	지묘동	37.43㎡ / 11평	14층	1,086만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▼ -39.2% (전 1,786만)	갱신	23.07~25.09	6년
9	05.20	대구연경아이파크	지묘동	84.96㎡ / 26평	1층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
10	05.18	LH뉴웰시티 7건	지묘동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
11	05.18	명산화성빌라트	지묘동	59.92㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	월세 ▼ -8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~26.05	31년
12	05.10	LH뉴웰시티 7건	지묘동	84.96㎡ / 26평	1층	1억 2,583만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 2,300만)	갱신	24.06~26.05	5년
13	05.09	LH뉴웰시티 7건	지묘동	59.99㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	5년
14	05.07	팔공보성타운3	지묘동	85.0㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년

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