대구광역시 남구

이천동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,567만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1,250만

중형 60~85㎡

9건 · 3,444만

중소형 40% 중형 60%

아파트별 계약 현황

대봉교역금호어울림에듀리버

평균 4,250만 · 4건

강변타운

평균 1,250만 · 4건

대구이천주공1

평균 1,250만 · 2건

희망교대성유니드

평균 2,000만 · 2건

대봉교역태왕아너스

평균 2,000만 · 1건

이천뜨란채2단지

평균 3,000만 · 1건

교대역푸르지오트레힐즈

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	희망교대성유니드 2건	이천동	84.9613㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
2	10.25	강변타운 4건	이천동	59.85㎡ / 18평	10층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
3	10.24	이천뜨란채2단지	이천동	84.84㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
4	10.22	대봉교역금호어울림에듀리버 4건	이천동	84.2063㎡ / 25평	18층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
5	10.20	대봉교역금호어울림에듀리버 4건	이천동	84.2063㎡ / 25평	3층	1억	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
6	10.20	강변타운 4건	이천동	52.23㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
7	10.19	교대역푸르지오트레힐즈	이천동	84.9946㎡ / 26평	23층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
8	10.18	대봉교역태왕아너스	이천동	84.7801㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
9	10.17	강변타운 4건	이천동	52.23㎡ / 16평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
10	10.16	대봉교역금호어울림에듀리버 4건	이천동	73.17㎡ / 22평	24층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	2년
11	10.14	희망교대성유니드 2건	이천동	75.7546㎡ / 23평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
12	10.14	대구이천주공1 2건	이천동	59.57㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.04	27년
13	10.11	강변타운 4건	이천동	59.85㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
14	10.05	대구이천주공1 2건	이천동	49.61㎡ / 15평	4층	1,500만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	27년
15	10.04	대봉교역금호어울림에듀리버 4건	이천동	73.17㎡ / 22평	4층	2,000만	98만	월세 ▲ +8.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	2년

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