대구광역시 수성구

만촌동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,643만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 1,750만

중형 60~85㎡

16건 · 6,313만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,667만

중소형 10% 중형 76% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

만촌삼정그린코아에듀파크

평균 1억 1,250만 · 4건

만촌자이르네

평균 3,250만 · 4건

수성2차e-편한세상

평균 2,667만 · 3건

메트로팔레스5

평균 6,500만 · 2건

만촌태왕리더스

평균 2,000만 · 1건

메트로팔레스2

평균 2,000만 · 1건

메트로팔레스3

평균 3,000만 · 1건

만촌3차화성파크드림

평균 1억 5,000만 · 1건

수성아크로타워

평균 3억 · 1건

만촌보성타운

평균 2,000만 · 1건

만촌역 서한포레스트

평균 5,000만 · 1건

만촌우방타운1단지

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	만촌삼정그린코아에듀파크 4건	만촌동	75.9909㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	50만	월세 ▼ -5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~25.03	7년
2	03.30	만촌삼정그린코아에듀파크 4건	만촌동	84.9967㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
3	03.30	만촌태왕리더스	만촌동	59.692㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
4	03.28	메트로팔레스5 2건	만촌동	84.93㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
5	03.22	수성아크로타워	만촌동	127.5285㎡ / 39평	11층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
6	03.21	만촌보성타운	만촌동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	93만	월세 → 동결 (전 93만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	24년
7	03.20	수성2차e-편한세상 3건	만촌동	84.9874㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	월세 ▲ +55.6% (전 90만) 보증금 ▼ -85.0% (전 2억)	갱신	24.03~25.02	19년
8	03.20	수성2차e-편한세상 3건	만촌동	84.9874㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	월세 ▲ +55.6% (전 90만) 보증금 ▼ -85.0% (전 2억)	갱신	24.03~25.02	19년
9	03.20	만촌우방타운1단지	만촌동	59.73㎡ / 18평	6층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
10	03.16	만촌역 서한포레스트	만촌동	84.9412㎡ / 26평	4층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~25.01	4년
11	03.16	수성2차e-편한세상 3건	만촌동	125.2874㎡ / 38평	11층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
12	03.13	만촌자이르네 4건	만촌동	84.8723㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~27.04	3년
13	03.09	만촌3차화성파크드림	만촌동	84.9558㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
14	03.09	만촌삼정그린코아에듀파크 4건	만촌동	75.9909㎡ / 23평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
15	03.09	만촌자이르네 4건	만촌동	84.8723㎡ / 26평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	3년
16	03.09	만촌자이르네 4건	만촌동	84.8723㎡ / 26평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	3년
17	03.08	메트로팔레스5 2건	만촌동	74.91㎡ / 23평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
18	03.04	메트로팔레스3	만촌동	134.98㎡ / 41평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.04	23년
19	03.04	만촌자이르네 4건	만촌동	84.8723㎡ / 26평	16층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
20	03.02	만촌삼정그린코아에듀파크 4건	만촌동	84.974㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
21	03.01	메트로팔레스2	만촌동	84.93㎡ / 26평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.12	23년

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