대구광역시 수성구

만촌동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,440만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -37.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2,125만

중형 60~85㎡

14건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 1억 6,500만

중소형 32% 중형 56% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

만촌자이르네

평균 5,667만 · 6건

만촌우방타운1단지

평균 2,167만 · 6건

만촌우방타운2단지

평균 2,000만 · 3건

만촌삼정그린코아에듀파크

평균 1억 7,500만 · 2건

수성아크로타워

평균 3억 · 1건

심비움

평균 5,000만 · 1건

우방금탑

평균 2,000만 · 1건

만촌3차화성파크드림

평균 2억 · 1건

해링턴플레이스만촌

평균 5,000만 · 1건

만촌역 서한포레스트

평균 5,000만 · 1건

메트로팔레스1

평균 3,000만 · 1건

메트로팔레스3

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	만촌3차화성파크드림	만촌동	107.0279㎡ / 32평	11층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
2	02.27	만촌삼정그린코아에듀파크 2건	만촌동	75.9909㎡ / 23평	15층	3억	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1억)	갱신	26.03~28.02	7년
3	02.27	만촌자이르네 6건	만촌동	84.8723㎡ / 26평	9층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
4	02.24	만촌우방타운1단지 6건	만촌동	59.73㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	29년
5	02.22	만촌우방타운1단지 6건	만촌동	84.92㎡ / 26평	17층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
6	02.21	만촌우방타운2단지 3건	만촌동	59.73㎡ / 18평	15층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
7	02.21	만촌우방타운1단지 6건	만촌동	59.73㎡ / 18평	18층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
8	02.14	수성아크로타워	만촌동	127.5285㎡ / 39평	10층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.03	18년
9	02.11	만촌자이르네 6건	만촌동	84.9918㎡ / 26평	15층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
10	02.10	만촌우방타운2단지 3건	만촌동	59.73㎡ / 18평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
11	02.09	메트로팔레스1	만촌동	84.93㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
12	02.09	만촌우방타운2단지 3건	만촌동	59.73㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
13	02.09	만촌우방타운1단지 6건	만촌동	59.73㎡ / 18평	18층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
14	02.07	만촌자이르네 6건	만촌동	84.8723㎡ / 26평	5층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
15	02.07	만촌삼정그린코아에듀파크 2건	만촌동	84.9967㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
16	02.07	해링턴플레이스만촌	만촌동	84.0312㎡ / 25평	3층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
17	02.07	만촌우방타운1단지 6건	만촌동	59.73㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
18	02.07	우방금탑	만촌동	67.15㎡ / 20평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
19	02.06	만촌자이르네 6건	만촌동	84.8723㎡ / 26평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	3년
20	02.06	만촌역 서한포레스트	만촌동	84.665㎡ / 26평	22층	5,000만	173만	월세 ▲ +4.8% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
21	02.06	만촌우방타운1단지 6건	만촌동	59.73㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
22	02.05	심비움	만촌동	82.81㎡ / 25평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
23	02.04	만촌자이르네 6건	만촌동	77.6825㎡ / 23평	2층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
24	02.04	만촌자이르네 6건	만촌동	77.6825㎡ / 23평	2층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
25	02.04	메트로팔레스3	만촌동	117.99㎡ / 36평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년

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