대구광역시 달서구

유천동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,400만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2,000만

중형 60~85㎡

8건 · 2,375만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 40% 중형 53% 대형 7%

아파트별 계약 현황

진천역AK그랑폴리스

평균 2,143만 · 7건

대구월배2차아이파크

평균 3,000만 · 3건

대곡역화성파크드림

평균 2,000만 · 2건

현대아이파크

평균 1,500만 · 2건

월배쌍용예가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.22	진천역AK그랑폴리스 7건	유천동	84.8541㎡ / 26평	17층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.03	13년
2	05.22	대구월배2차아이파크 3건	유천동	84.5402㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.03	10년
3	05.19	진천역AK그랑폴리스 7건	유천동	59.9702㎡ / 18평	9층	2,000만	78만	월세 ▼ -12.4% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		13년
4	05.15	대곡역화성파크드림 2건	유천동	84.8403㎡ / 26평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.02	19년
5	05.15	대곡역화성파크드림 2건	유천동	84.8403㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	19년
6	05.15	현대아이파크 2건	유천동	59.9294㎡ / 18평	30층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
7	05.14	월배쌍용예가	유천동	146.6572㎡ / 44평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
8	05.12	진천역AK그랑폴리스 7건	유천동	59.9702㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	13년
9	05.11	진천역AK그랑폴리스 7건	유천동	71.9288㎡ / 22평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
10	05.10	진천역AK그랑폴리스 7건	유천동	59.9702㎡ / 18평	20층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.02	13년
11	05.08	대구월배2차아이파크 3건	유천동	84.2245㎡ / 25평	21층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~23.12	10년
12	05.04	진천역AK그랑폴리스 7건	유천동	59.9702㎡ / 18평	22층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
13	05.04	진천역AK그랑폴리스 7건	유천동	59.9702㎡ / 18평	22층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
14	05.03	현대아이파크 2건	유천동	84.9701㎡ / 26평	9층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
15	05.02	대구월배2차아이파크 3건	유천동	74.3578㎡ / 22평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년

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