대구광역시 달서구

대곡동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,145만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -44.4% · 중간 보증금 2,561만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,159만

중소형 40~60㎡

3건 · 9,606만

중형 60~85㎡

7건 · 4,643만

소형 50% 중소형 15% 중형 35%

아파트별 계약 현황

대구대곡엘에이치천년나무1단지

평균 2,159만 · 10건

수목원제일풍경채

평균 5,800만 · 5건

대구대곡수목원풍경그린

평균 7,250만 · 2건

대곡역화성파크드림위드

평균 1억 4,317만 · 1건

대구금강맨션2차

평균 1,500만 · 1건

삼성래미안1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	삼성래미안1	대곡동	84.95㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
2	11.26	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	25.13㎡ / 8평	3층	3,067만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +41.1% (전 2,174만)	갱신	24.12~26.11	7년
3	11.25	대구금강맨션2차	대곡동	84.98㎡ / 26평	9층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
4	11.16	수목원제일풍경채 5건	대곡동	83.31㎡ / 25평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	8년
5	11.16	수목원제일풍경채 5건	대곡동	83.31㎡ / 25평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	8년
6	11.14	대구대곡수목원풍경그린 2건	대곡동	59.19㎡ / 18평	8층	9,500만	26만	월세 ▼ -42.2% (전 45만) 보증금 ▲ +90.0% (전 5,000만)	갱신	24.12~26.11	7년
7	11.13	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	21.71㎡ / 7평	11층	2,611만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +36.3% (전 1,915만)	갱신	24.12~26.11	7년
8	11.13	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	21.71㎡ / 7평	15층	1,805만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▼ -0.2% (전 1,809만)	갱신	24.12~26.11	7년
9	11.12	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	25.13㎡ / 8평	11층	3,067만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +41.1% (전 2,174만)	갱신	24.12~26.11	7년
10	11.12	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	21.71㎡ / 7평	8층	1,911만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▼ -0.2% (전 1,915만)	갱신	24.12~26.11	7년
11	11.08	대곡역화성파크드림위드	대곡동	59.8213㎡ / 18평	3층	1억 4,317만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.03	14년
12	11.06	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	21.71㎡ / 7평	16층	2,611만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +36.3% (전 1,915만)	갱신	24.12~26.11	7년
13	11.06	수목원제일풍경채 5건	대곡동	78.94㎡ / 24평	6층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.05	8년
14	11.05	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	21.71㎡ / 7평	14층	2,511만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +31.4% (전 1,911만)	갱신	24.10~26.12	7년
15	11.04	수목원제일풍경채 5건	대곡동	83.31㎡ / 25평	11층	1억 5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
16	11.04	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	21.71㎡ / 7평	1층	1,084만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -43.4% (전 1,915만)	갱신	24.12~26.11	7년
17	11.02	수목원제일풍경채 5건	대곡동	83.31㎡ / 25평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
18	11.01	대구대곡수목원풍경그린 2건	대곡동	59.19㎡ / 18평	3층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	7년
19	11.01	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	21.71㎡ / 7평	9층	1,911만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	7년
20	11.01	대구대곡엘에이치천년나무1단지 10건	대곡동	21.71㎡ / 7평	3층	1,011만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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