인천광역시 중구

신흥동3가 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

2,754만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2,680만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

중소형 77% 중형 23%

아파트별 계약 현황

인천유림노르웨이숲에듀오션

평균 3,114만 · 7건

신흥아이파크

평균 2,000만 · 5건

한별프라이빌

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
2	12.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
3	12.26	한별프라이빌	신흥동3가	84.8018㎡ / 26평	11층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
4	12.26	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	25층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
5	12.18	신흥아이파크 5건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	24년
6	12.13	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	30층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
7	12.12	신흥아이파크 5건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
8	12.08	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	11층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
9	12.07	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	37층	4,800만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
10	12.02	신흥아이파크 5건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
11	12.02	신흥아이파크 5건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
12	12.02	신흥아이파크 5건	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
13	12.01	인천유림노르웨이숲에듀오션 7건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	15층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년

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