인천광역시

중구

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
중구 동네별 라벨 2025년 12월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2025년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 4억 2,129만 ↓-2.7% 66% 112만원 1일
매매
중간가 4억 2,129만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 7,643만
거래량 28건
월세
평균 월세 112만원
거래량 52건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.52㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
중산동 3억 8,882만 ↓-3.9% 65% 102만원 1일
매매
중간가 3억 8,882만
거래량 52건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 5,379만
거래량 97건
월세
평균 월세 102만원
거래량 113건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.52㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
신생동 3억 ↑+72.9% - - 1일
매매
중간가 3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
운서동 2억 9,414만 ↓-4.8% 80% 80만원 3일
매매
중간가 2억 9,414만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 1,608만
거래량 39건
월세
평균 월세 80만원
거래량 76건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.32㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
신흥동1가 2억 5,950만 ↑+20.0% - - 1일
매매
중간가 2억 5,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
신흥동3가 2억 5,625만 ↑+1.8% 82% 73만원 1일
매매
중간가 2억 5,625만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 1,984만
거래량 11건
월세
평균 월세 73만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.47℃
한파 0일
전동 1억 7,220만 - - 1일
매매
중간가 1억 7,220만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
항동7가 1억 950만 ↓-6.8% - 38만원 1일
매매
중간가 1억 950만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 38만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
관동3가 9,800만 - 32만원 1일
매매
중간가 9,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 32만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
해안동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
해안동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
관동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
관동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
항동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
항동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
항동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
항동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
용동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
인현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
북성동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
북성동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
북성동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
선린동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
송월동1가 - - 26만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 26만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
송월동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
송월동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
운북동 - - 90만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 90만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.52㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
을왕동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.32㎍
평균 기온 1.25℃
한파 0일
남북동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.32㎍
평균 기온 1.88℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
덕교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.32㎍
평균 기온 1.88℃
한파 0일
무의동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.19㎍
평균 기온 1.88℃
한파 0일
항동5가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
항동6가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
송학동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
송학동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
송학동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
신포동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
도원동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.47℃
한파 0일
경동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 19.58㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
답동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
신흥동2가 - - 48만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.47℃
한파 0일
선화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.47℃
한파 0일
유동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
율목동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.48㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
해안동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일
해안동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 1.21℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 8,391만 (1위) 62.2% 482건
서구 4억 1,208만 (2위) 65.0% 488건
부평구 3억 2,821만 (3위) 68.3% 391건
중구 현재 3억 2,802만 (4위) 70.4% 108건
남동구 3억 2,561만 (5위) 70.9% 325건
계양구 2억 6,816만 (6위) 70.9% 230건
미추홀구 2억 4,993만 (7위) 72.0% 204건
동구 2억 3,106만 (8위) 81.0% 56건
강화군 1억 8,400만 (9위) 83.0% 16건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 108건
전월 대비 -32%
상승 비율 46%
상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 19건
매매 중간가 3억 2,802만
최저 7,750만 최고 5억 8,200만
전세가율 70.4%
매매 108건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

46% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 108건
상승 16건 · 하락 19건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -32%
소형 / 중형 / 대형 33 / 61 / 14건

매매 가격

3억 2,802만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,750만 5억 8,200만
3억 2,802만
매매가 밴드 7,750만 ~ 5억 8,200만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

70.4%
70.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,345만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
영종주공스카이빌10단지 51.49㎡
2억 3,000만 ▲ +3,000만
3층 · 2001년 준공
직전 2억 (2025.12)
12.31
라이프비취2차 54.71㎡
재건축연한
9,600만 ▼ -400만
13층 · 1981년 준공
직전 1억 (2025.11)
12.31
영종국제도시화성파크드림2차 64.3367㎡
3억 6,300만 ▼ -600만
8층 · 2022년 준공
직전 3억 6,900만 (2025.11)
12.30
e편한세상영종국제도시오션하임 74.983㎡
4억 1,000만 ▲ +500만
12층 · 2018년 준공
직전 4억 500만 (2025.11)
12.30
라이프비취1차 72.73㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▼ -700만
13층 · 1980년 준공
직전 1억 2,700만 (2025.12)

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 108건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 16 / 하락 19
    거래 108건 중 직전 거래와 비교 가능 36건
  • 갱신 증액률 +1.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 90건 기반
  • 갱신요구권 사용률 57%
    갱신 90건 중 51건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 451건
신규 계약 349건77%
갱신 계약 90건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 178건 (39%) 월세 273건 (61%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
205건
중형 ~85㎡
205건
대형 85㎡↑
41건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
80만원
보증금 2,268만
갱신
70만원
보증금 2,528만

갱신요구권 사용률

56.7%
갱신 90건 중 51건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

273건
전체의 61%
평균 월세71만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
e편한세상영종국제도시오션하임 84.9684㎡
신규
전세 2억 6,000만
6층 · 2018년 준공
12.31
영종힐스테이트 83.294㎡
전세 2억 5,000만
26층 · 2012년 준공
12.31
영종힐스테이트 83.294㎡
신규
전세 2억 5,000만
26층 · 2012년 준공
12.31
영종국제도시화성파크드림2차 64.3367㎡
갱신
전세 1억 8,000만
4층 · 2022년 준공
12.31
스카이시티자이 98.9437㎡
신규
전세 3억 4,000만
8층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.31
운서역금강펜테리움 84.83㎡
신규
보증 1,000만 / 월 130만
3층 · 2024년 준공
12.31
운서역푸르지오더스카이 74.66㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 49만
12층 · 2021년 준공
월세 ▲ +1만
12.31
영종49단지행복주택 26.29㎡
갱신
보증 1,048만 / 월 16만
20층 · 2020년 준공
보증금 ▼ -1,400만 / 월세 ▲ +4만
12.31
인천유림노르웨이숲에듀오션 59.1069㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
9층 · 2023년 준공
12.31
제일풍경채디오션 84.965㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
9층 · 2025년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.45℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.53 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.45℃
평균 최고기온
5.39℃
평균 최저기온
-2.52℃
극최고기온
13.10℃
극최저기온
-11.00℃
일교차 7.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.66 m/s
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 23.83 12.83 0.0327 0.0063
12.26 17.50 8.00 0.0270 0.0073
12.27 30.50 18.17 0.0145 0.0237
12.28 29.50 20.83 0.0183 0.0208
12.29 57.83 37.17 0.0343 0.0178
12.30 20.00 8.33 0.0320 0.0117
12.31 20.17 8.50 0.0272 0.0072
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.53 / 60.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0237 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0185 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

중구 · 2025-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.4% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 46% · 전세가율 70.4%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
인천광역시 이웃 동네 바로가기

중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.4%
  • 매매 중간가 3억 2,802만 · 전세 중간가 2억 3,345만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0185 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.8%
  • 갱신 90건 중 51건(56.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 108건 — 전월 대비 -32%
  • 상승 비율 46% (상승 16건 / 하락 19건)
  • 매매 중간가 3억 2,802만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm